大商新玛特厂家装修施工管理规定.docVIP

第一章 装修施工单位规范 1、商户聘请的设计单位、施工单位必须是经过注册的合法装修公司，持有合法并在有效期内的营业执照、安全生产许可证、建筑装修企业资质等级证书，现场操作人员必须持有由国家劳动部门核发的特种行业（电工、电焊等）操作证，否则不予审批。 2、施工单位须将以上四证及施工单位法人委托书、商户给施工单位的委托书报物业部审批并备案。 3、商户与其施工单位必须签订施工安全承诺书，必须指定专人为施工现场安全责任人。 4、商户须向商场交纳施工管理费5元／平方米(只包括水、电费)，现场组装道具(工期两天之内)交纳施工管理费3元／平方，施工押金40㎡以下的缴纳1000元，40㎡以上的缴纳2000元，施工胸卡押金一张20元，退卡时施工扣除胸卡工本费每张5元。 5、商场开业时的装修垃圾由商场统一清运，但装修单位或商户需将装修垃圾运至商场指定的垃圾倾倒处，费用为10元／平方，开业后装修垃圾由商户自行负责清理。 6、施工单位进场施工时，施工人员必须佩戴胸卡，无卡严禁施工，如施工胸卡丢失要及时重新办理，丢失的胸卡押金不给予退还。施工胸卡不得转借他人及使用过期胸卡，一经发现当场没收。施工胸卡由物业部办理，其他部门和个人不得办理，一经发现将没收违规胸卡且不退还施工押金，还将根据情节对施工单位、商户或责任卖区业种进行经济处罚。 7、施工单位现场安全责任人、商户、卖区及业种对施工期间的安全工作负责，要做好施工区域内的防火、防盗工作。 8、施工单位和人员要文明施工，遵守各项安全施工规程，防止安全事故发生。装修施工单位必须接受商场物业部、公安消防、劳动及安监等有关部门的监督检查，要为检查验收提供便利条件，并按检查人员的要求进行整改。 第二章 形象设计、道具设计的规范 1、所有道具、装修设计必须符合《中华人民共和国消防法》、《河南省消防条例》及有关地方法规和集团总部、店铺的相关规定。 2、所有装修方案、道具设计不得阻挡消防通道、安全门、消防栓、电气开关箱、各类机房门、暖通设施、给排水设施、各种检修口，及相关消防设施。 3、各商户根据各个品牌的形象设计，综合商场的统一要求设计出装修方案，将设计平面图、效果图送商场审核，报公司主管领导审批。 4、装修方案、设计道具不得有吊装灯箱的方案。特殊情况须报公司主管领导审批装修改进方案，由物业部核实同意后方可进行。 5、为确保商场用电安全，装修专柜在设计电量时不得超过以下标准： （1）中岛及普通专柜每㎡面积电量不大于40W（总电量以实际测量电流量为准，不得超过实际面积之和）。 （2）边厅服饰、化妆品专柜每㎡面积电量不大于60W（总电量以实际测量电流量为准，不得超过实际面积之和）。 （3）珠宝名表每㎡面积电量不大于100W（总电量以实际测量电流量为准，不得超过实际面积之和）。 6、装修效果、商品展示的照明设计不得有安装在商场天花的方案，设计照明应在参考商场基本照明的情况下考虑在装修道具上解决，特殊情况须报公司主管领导审批装修方案，由物业部核实备案后方可进行。 7、商户装修前其所在卖区管理人员应持经公司审批后的施工方案、施工图纸、电气线路图、消防设施位置图、品牌效果图以及施工安全承诺书到物业部办理施工手续否则不得施工。 8、施工现场必须用围板进行封闭，围板搭建时不得超出装修区域。木龙骨支撑间隔不得大于50CM，围板封闭时高度不得留空隙，但遇到消防喷淋及烟感时应保留不小于50CM的距离，围板搭建时不得借力于天花吊顶，不得在地面打孔固定，搭建要求横平竖直不得歪斜和破损，施工结束后围板的拆除和撤出由厂家自行负责。 第三章 装修材料的规范 1、所有装修材料（电线、电器及防火涂料）必须是正规厂家的名优产品，严禁使用假冒伪劣产品。装修材料必须具有产品合格证、国家权威机构的质量检测报告(加盖公章)，电器材料须有CCC认证(加盖经销商公章)；板材、防火板、油漆、涂料须有绿色环保认证书(加盖经销商公章)，要求如下： (1)、电源线必须采用单股铜芯阻燃线(ZRBV)，线径大小符合用电负荷要求,1.5m㎡负荷≤1000W，2.5mm2≤2000W，电源线径总负荷每㎡不得大于1000W，每项负荷电流应调整平均。单相三线制，三相五线制，并按要求分色。相线为黄、绿、红三色，零线为黑色、蓝色，接地线为黄绿双色线，电源主线不得小于2．5m㎡，照明分支配线不得小于1．5m㎡，严禁使用双绞线。推荐品牌为(郑州三厂)。 (2)、施工线路接头应码接，码接线头不应少于5圈，被码线必须回头压牢防止脱落。所有线路布设中必须加套黄腊管防止线路在施工中造成磨损，尤其是穿管线路和分线盒接口处必要时应另加绝缘胶布（黑胶布）包裹；穿线管路中不得有接头，所有接头处必须使用带盖铁盒保护。 (3)、所有接头无特殊要求必须使用绝缘胶布（黑胶布）包扎，特殊部位如需使用防水胶