不得随意变更土地农业用途.pdfVIP

编蛭：马i虚 ylldqr@163．corn 法律在线 江苏省邳州市八路镇读者渠某 用 于 农 业 用 途 的 来 电：村 民陆某承 包了他住宅周边一 小部分土地 ．这块地 中有一条小路 ． 土 地 可 以 发 包 一 直供 附近村 民行走 最近村里准 见 的耕地 、林地 、草地 ，但 只要它能 备将该路进行水泥硬化 ．陆某表示 用于农业 ．也是可 以承包的．但承包 反对 请 问：房前屋后土地能否承包? 不应影 响相邻人 的通行权 该条小 答 ：《农村土地承包法》规定 ：能 路是 附近村 民主要通道 ．村组将包 被承包经营的土地应是农 民集体使 括该路所在 的全部土地发包给 陆 用和能应用于农业两个关键特征 ． 某 ．影 响 了他人通行权 ，应予撤销 。 不能简单地 以土地所处方位来判 断 有关单位应在测量 、剔除出适 当的 能否被承包 房前屋后地 虽不是常 道路 面积后 ，重新进行发包 办法进行土地承包 责任 田划分 的．迁 土地承包经营权分割视情况而定 入的一方在离婚时要求分割另一方 承包土地 的，不予支持 。第二 ．一方结 江苏省徐州市铜 山区何桥镇读 婚后户 口迁人 的．落户所在地按 “大 者刘某来电：我是一名从外地迁入 的 稳定 、小调整”的方式用集体的预 留 农村妇女．离婚时要求分割农村土地承 地 、开垦地 、他人交 回的承包地增补 包经营权。请 问：具体该如何分割 给该户承包土地面积的。则迁入方在 答 ：一方婚前取得土地承包经营 离婚时要求分割承包土地经营权 的。 权 。婚后另一方户 口迁入的。离婚 时 只对此户增补的承包地部分予 以处 要求分割的．应 区别情况 ，予 以处理 。 理。原则上增补部分归婚迁一方 ．但有 第一 ．按 “增人不增地 、减人不减地” 该承包户其他成员的份额的要扣除 江苏省如东市曹埠镇读者绍某 来 电：村 小组擅 自将村 东侧沿河一部 不得随意变更土地农业用途 分村 民承包地转包栽树 ．转包以来农 户未见分红 请 问：村组转包合法吗? 方所有 ．任何组织和个人不得擅 自截 答 ：农《村土地承包法》规定 ，不 留、扣缴。同时规定，发包方干涉承包 得 改变土地所有权的性质和土地 的 方依法享有的生产经营 自主权或强 农业用途 ：发包方应维护承包方 的土 迫或 阻碍承包方进行土地承包经营 地承包经营权 ，不得非法变更 、解 除 权流转 的．应 当承担 民事责任 被侵 承包合同：尊重承包方 的生产经营 自 权方可申请仲裁 ．也可以直接向法院 主权 ．不得干涉承包方依法进行正常 起诉 ．要求侵权方承担停止侵害、恢 的生产经营活动 流转的收益归承包 复原状、赔偿损失等民事责任。 承包方应依法保护和合理利用土地，不得给土地造成永久性损害。 夕又每53