提升高层住宅工程同层排水安装质量.docVIP

提升高层住宅工程同层排水安装质量 天津市建工总承包机电工程分公司泰悦豪庭项目QC小组 一、工程简介 泰悦豪庭高层住宅工程位于天津市河西区中心地段的海河之畔，造型独特、裙楼环绕、宏伟壮观。是一组融公寓、商业、会馆、娱乐为一体的智能型示范规划区，总建筑面积88048平方米框剪结构，总高度99.3米。设计单位为天津市建筑设计院，监理单位为天津市城乡监理公司，全部水电安装任务由我总承包机电公司承接。 泰悦豪庭高层住宅平面图 泰悦豪庭高层住宅效果图 二、课题介绍 1、泰悦豪庭是天津市住宅规划重点示范项目，按设计要求全部采用同层排水技术。排水管无需穿越所在楼层，即尊重了住户的私密权，又方便了物业管理。 2、同层排水技术是近年新兴的排水安装工艺，具有产权明晰，卫生器具布置不受限，排水噪音小等优点，是我项目在排水专业技术革新上的又一新的挑战。 3、多通道地漏不仅能满足排水系统的功能要求，技术指标符合现行规范，而且为室内排水施工提供了新选择，比传统的排水系统更合理、更实用、更经济。 4、同层排水技术并不尖端高难，难的是如何控制好每一个环节、做好每一道工序，让用户满意，从根本上消除楼上楼下因污水泄露而带来的纠纷和烦恼。 5、该工程安装质量关系到整个工程的创优，关系到每一位业主的生活大计，也关系到企业社会信誉，提高同层排水安装质量，确保用户满意是我们最终目标。 从以上图示对比看出同层排水的管道安装工艺改进后环境更清洁，室内更美观。 三、小组概况 制表人：沈杨 制表时间： 2008年8月 四、选题理由 1、泰悦豪庭工程座落在天津市最繁华地段的海河之畔，我们把此项工程作为对外展示的窗口，创精品工程是公司领导的指令性要求。 2、此工程为上级指定的创海河杯工程，作为文明城市的标志和象征，虽说排水安装是分部工程，但稍有闪失就会影响创优目标。 3、该工程采用同层排水技术，此工艺是近年新兴的安装技术具有房屋产权明晰，卫生器具布置不受限，排水噪音小等优点。是我项目技术革新的又一考验。 4、同层排水的管道一旦渗漏，楼板低凹部分就会变成了一个污水池 ，对建筑与环境影响较大。因此精心操作安装质量一次成优，成为本工程重点解决课题。 五、现状调查 为有效解决同层排水安装质量问题，我QC小组请来了市专业给排水技术专家进行现场专题研讨，归纳出以往排水施工过程经常出现的六大类110条问题，列出调查表如下： 序 号 项 目 频 数 累计频数 累计频率 1 水封破坏 50 50 45.5 2 变 形 29 79 71.8 3 堵 塞 15 94 85.4 4 渗 漏 8 102 92.7 5 划 伤 5 107 92.3 6 其 他 3 110 110 110 制表人：沈杨 制表时间： 2008年8月 根据调查表作出排列图，从图中可以看出:地漏水封破坏和管道变形是同层排水安装质量的主要问题。 制表人：沈杨 制表时间： 2008年8月 六、QC小组活动目标及可行性分析 1、小组活动目标 总目标：提升高层住宅同层排水安装质量 目标值：1. 水封破坏频率小于5％ 2. U-PVC 管道接口合格率100％ 3. 堵塞渗漏小于3%、管道变形率小于2％ 2、目标可行性分析 七、原因分析 针对主要问题用关联图找出六条末梢原因 制表人：沈杨 制表时间：2008年8月 八、要因确认 通过对六条末梢原因的分析和确认，确定了四条要因 序号 末端原因 确认调查 确认方法 判断结果 1 缺少同层排水安装技能培训 专业指导少，培训不及时，对操作技术及规范理解程度差。 现场验证 是要因 2 安装工艺不适宜 安装工艺资料掌握不全，以往工艺流程不适宜，亟待改进。 现场验证 是要因 3 施工经验不足 同层排水方案指导性不强，操作方法陈旧对新工艺不适应。 调查分析 非要因 4 受气候温差影响 由于夏冬两季过度，受温差影响，塑料管道容易变形。 现场验证 是要因 5 成品保护不当 现场材料保管使用不当，建立健全半成品、成品保护措施。 现场验证 非要因 6 监督检查不严 现场质量检查制度不健全，质量意识差，检验方法不当。 现场验证 是要因 制表人：沈杨 制表时间：2008年8月 九、实施对策 对策表 制表人：沈杨 制表时间：2008年8月 十、实施过程 实施一: 对缺少专业培训进行现场指导演练与考核 1.强化技能培训 由于对同层排水 工艺不甚了解，我们请来天津市给排水安装工程专家，对全体施工人员进行专业培训指导，掌握同层排水工艺流程及原理并以现场演练的方式提高操作技能。 2. 健全质量保证系统与各项管理制度 3.按专家指导，攻关小组组织技术人