DM—沈阳某楼盘宣传.docVIP

楼盘名称：金沙·枫景尚城 副 标 题：不爱那么多，只爱一点点 文/图 韩和明 看房日记 “家有房子千万间，睡觉只需三尺宽。”本山大叔的这句话被许多人嗤之以鼻，觉得那只是买不起大房子的人的一种托辞，有钱了自然要买豪宅别墅，享受的同时面子也有了。 其实无论你住的是装修得金碧辉煌的豪宅，还是面朝大海、春暖花开的独栋别墅，当一间房里容纳了亲情与爱情的时候，无关房间大小，那都是一种幸福。相反的，当豪宅里充满了寂寞与孤单，再大的房间所能代表的，唯有豪奢，与幸福不挂钩。 金沙·枫景尚城不是豪宅，相对于市中心连大坑都没有就动辄上万的价格，均价4600元/㎡让它更多的承载了属于工薪阶层的购房梦。而且，金沙·枫景尚城的许多户型都有赠送的露台，使购房者的实得面积增加了不少，让许多在市区内买不起房子的人们也可以在这里装扮一个温馨的家。 虽然说金沙·枫景尚城价格很便宜，但是全套房子买下来，那也是平常人家半辈子的积蓄，得谨慎，毕竟在哪里都不乏将房子盖到一半开发商跑路的先例，而金沙?枫景尚城的开发商在沈阳已经开发了水木年华、望湖丽园、水木城典等若干楼盘，群众的眼睛是雪亮的，历史成绩已然证明了这家开发商的信誉。 地段是金沙·枫景尚城的一个软肋，对居住在城市一环内的人们来说，二环与三环之间的地带仿佛遥不可及。而实际上，在等待金沙·枫景尚城逐渐成长的同时，沈阳地铁也在向正式运营迈步，等今年10月地铁一号线开通运营之后，从金沙·枫景尚城附近的地铁口开发大道站到市中心仅需20分钟，直达城市中心的完美速度给购房者们提供了极大的便利。 远离都市的喧嚣，又有便捷的交通，既有多层宜居产品，又有适合年轻一族的时尚高层公寓，新婚夫妇与颐养天年的大爷大妈们不妨选择金沙·枫景尚城来作为承载幸福的港湾。 基本资料 价 格：4600~5200元/㎡ 物业类型：多层、高层、小高层 户 型：38~120㎡ 开盘时间：2010年5月6日 预售许可：暂无 建筑面积：10.07万㎡ 占地面积：5.36万㎡ 开 发 商：辽宁大略房地产开发有限公司 承建单位：沈阳农垦建设集团 景观设计：沈阳田园景观设计有限公司 优惠政策：暂无 楼盘地址：沈阳经济技术开发区雨山湖街1号 售楼电话25763333 价 格：从最初开盘的3800元/㎡一跃至现在的4700元/㎡之后，住宅的销售仍旧火爆，所以说，价格并不是考量价值的唯一标准。 地 段：距离市中心较为偏远，目前虽然公交线路较少，不过由于车次很频繁，出行很方便，待地铁开通，交通会更加便捷。 适宜人群：需要开阔视野新鲜空气的老人家一定会喜欢这里，刚刚结婚的，手头资金不是很充裕的年轻人也可以考虑下，有地铁了，去哪儿都方便。 核心优势：座落于三大新商业项目与客车站中间，商业气息浓郁，升值潜力较大。 不 足：从购房者角度来考虑，一是期房，一年多的等待时间实在是很长，二是周边配套未入住完全。 户型分析：不只一点点，还是那么多 虽然说90㎡以下的户型统称为中小户型，但是实际上你不得不承认，58㎡与88㎡之间有着不可逾越的鸿沟。当然，这道鸿沟在金沙·枫景尚城得到了另一种方式的弥补，通过赠送面积。许多楼盘都有送露台、送面积的宣传口号，但通常大部分项目送出的只是一个飘窗，或者一小块阳台。购房者们了解这是一种营销策略，并将其称之为“羊毛出在羊身上。”金沙·枫景尚城也同样的使用了这种策略并将之发扬光大，所不同的是，金沙·枫景尚城使购房者们所购房屋的实际面积增加了许多，因为送出的面积不只是一点点，而价格，还是那么多。 A户型荐 57㎡=87㎡？YES 朝向：西北 面积：57.87㎡ 户型：一室一厅一卫 户型点评：虽然该户型无南窗，但是卧室巨大的飘窗弥补了无南窗所带来的缺憾，赠送的多达9.18㎡的露台可以安装上窗子作为一个卧室来使用，如果选择的是顶层，那么还有20㎡的阁楼赠送，此阁楼非传统意义上那种连腰都直不起来的小阁楼，而是举架2.9米的大型阁楼，加在一起，便是87㎡。 B户型 朝向：西南 面积：72.24㎡ 户型：两室两厅一卫 户型点评：客厅的大飘窗足以让每个不想买金沙房子的人心动。方方正正的格局配上三个飘窗，让室内的阳光肆意的行走，南向的格局符合北方人对房子的基本要求，南卧、明厅、明厨的布局，让该户型的性价比瞬间提升。只是厨房与厕所的门口正对略有不美。 C户型荐 蜗居也可以很阳光 朝向：南 面积：33.55㎡ 户型：一室一厅一卫 户型点评：33㎡的南向小户型在沈阳城内不说是稀奇，也实在是少见，再加上一个南向明厨，实在是让人感慨开发商怎会如此大手笔，可以说，是所有户型中性价比最高的。购房者唯一的苦恼，应该就是夏天空调所使用的电费了。 D户型 朝向：南北 面积：79.36㎡ 户型：两室两厅一卫 户型点评：该户型为传统的南北通透户型，20