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海上五月花园 项目基本概况 保利地产、招商地产两大实力央企“以情筑家”、“以和筑善”，强强联袂推出2011旷世之作——“海上五月花”。该项目座落于美丽的厦门滨海西大道与英环路交汇处，雄踞集美新城第一站，坐拥集美百亿新城规划之利，10分钟BRT辐射城际核心。尽享集美百年学村书香濡染，从幼儿园到大学文教系统一条龙。项目背依天马山、美人山绿色氧吧，一线临绝美海岸。7.9公里滨西景观带，4.7公里人工沙滩，体育公园、海韵广场、红树林、人工沙滩，星级酒店群带来生活的自然与人工环境优越之享。 开发商 　保利地产招商地产 占地（㎡） 　143976 地址 厦门湾滨海大道与英环路交汇处 建面（㎡） 　339490 代理商 保利地产代理、世联地产　 住宅（㎡） 建筑设计 　美国HOOP建筑 商业（㎡） 承建商 　广州富利建筑安装工程有限公司 其他（㎡） 整合推广 　厦门先知先觉 容积率 　2.36 物业管理 　保利物业 绿化率 　30% 物管费 2.2元/㎡ 覆盖率 建筑类型 　商品房，商铺，别墅 总户数 当期户数1200户　 栋数 　11栋高层、34栋别墅 车位数 总层数 　高层为32跃33层的普通高层住宅，别墅为地上3-4层 车位比 均价 9800元/㎡ 开盘日期 一期开盘2011年06月24日 2011年08月01日二期1#楼开盘 鸟瞰图 2011年06月24日一期开盘 2011年08月01日二期1#楼开盘 8月12日建设进度：踩盘了解到高层3#楼已经建到9层左右，1#和2#楼目前还在进行桩基工程；部分别墅目前已经完成封顶，有部分地块还未动工。花草点缀着海上五月花售楼处购物配套：人人乐超市、新华都超市、国贸商城（在建）、沃尔玛（在建）；医疗配套：厦门市第二医院、厦门市集美医院、厦门市疾控中心教育配套：集美大学、华侨大学厦门校区、厦门理工学院、福建省软件学院、集美中学、集美小学、集美二小、厦门英才学校、星星幼儿园；休闲配套：嘉庚体育馆、国际射击馆（室内）、集大图书馆、嘉庚公园；生活配套：中国建设银行、兴业银行、厦门银行、城市体育公园、“海韵广场”、滨海西红树林公园、人工沙滩公园。社区自带园林及专属配套幼儿园㈠首先是优异的区位优势—海上五月花园正位于“2011年厦门最值得期待的区域”集美区的发展核心中，伴随着集美生态低碳新城的逐步发展成熟，海上五月花园的居住环境、生活氛围必将锦上添花。 ㈡其次是自然景观资源—外地人提起厦门，总忘不了那一抹蔚蓝的海岸线。在厦门居住怎可以缺少海景的陪伴。海上五月花园正是这样一个坐拥丰富海洋景观资源的宜居楼盘，它强调的不是奢华、尊贵、圈层独居的超人气质，保利地产招商地产立意将其打造为亲近自然，适度舒怡的住宅产品，而与项目一线相邻的环东海域，正为这样的生活理想奠定了得天独厚的基础。 ㈢再次是人性化的产品设置—无论是各个组团独立配置的入户大堂，为业主的生活提供第一道便利、安全、亲切的保障线；还是100%全区人车分流，将地面车流全部引入地下，保障了地面交通的畅通和业主以及其家人的安全；或是全明户型，三个卧室和一个客厅全部做到南面朝向，面宽进深比为最适宜居住的6:4,采光充沛，南北通透而实用。 ㈣最后是开发商保利地产和招商地产的开发理念，“和者筑善”和“家在情在”都集中强调了和大自然的有机共处，和邻居之间的和睦平等，和外部社会之间的和善友好。正式在这样的开发思想指导下，其实体建筑也势必洋溢着自然、平等、友善、和谐的光辉。 项目劣势 配套逐渐完善中 项目亮点 ⑴尊贵组团大堂 与以往厦门楼盘设置单栋建筑大堂的设计不同，海上五月花在各个组团的入口处设置了公共大堂，引入酒店式前台服务管理，无论是业主回家的身份确认、生活服务的准入及等级保障，还是外来访客的临时接待与信息通达，都将在组团大堂中进行。创新设计将业主居住空间与外部的联系安全而有效的链接，一方面保障了业主居住生活的私密性与纯粹性，另一方面也为园区的治安管理提供了有效的把控。 ⑵100%人车分流 该小区与传统小区宣称的人车分流不同，海上五月花的人车分流系统富于人性化贴心细节设计。在园区各组团入口均设计有车行来往通道，确保车流和人性各行其道。地下车库系统自成体系而使用方便，业主无论是归家停车还是短暂逗留，都不会到路面人行交通的干扰。而100%人车分流的好处更在于对步行业主的安全保障，无论是老人还是孩童，步行在家园中，均无交通之忧。全区100%人车分流，真正做到让业主放心，让车主舒心，让生活安心。　㎡300㎡除300平米的私享花园外，公共园林也点缀着业主的生活。园区内动静结合，树种名贵，水系完善，处处体现保利地产和招商地产关注细节、关注人的精工建筑品质。　别墅生活，就是从花园回家，从花园上学，从花园去海边……风是海风，心境是海阔天空 晚饭后，只需