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可研报告 机构名称：xx有限公司 项目名称：x项目 所在地点：xx 申请时间： x年x月x日 一、项目承担单位的基本情况 项目承担单位名称：xx有限公司 地址：xxx 邮编：xx 联系电话：xx 法人代表：xx 项目负责人：xx 服务人员：x人 资产规模：x 财务收支：独立核算 二、申报项目的主要内容和特色 （一）项目名称 x项目。 （二）项目建设主要内容 在现有基础上，按照规划和布局，进一步完善配套设施，提升x服务功能。建设内容包括： 1、完善培训服务楼x平米； 2、购置必要的办公设施及信息网络设备 （三）项目服务对象 入驻基地的中小企业 （四）服务范围 为入驻基地企业提供场地、厂房的出租；提供公用办公、生活场所及物业管理；提供创业辅导服务，包括工商、财税、人事、保险等各类申报代理，提供信息服务、融资服务、创业咨询、人才招聘及人才培训等。 （五）主要特色 一是入住基地门槛降低。对新入住基地的中小企业，在租金上采取减缓支付、分期支付的优惠办法。第一年减半收取场地、厂房租金和物业费，第二年正常收取各项费用。但如果经营困难的，可向基地提出减缓支付和分期支付申请，经批准后可再享受一年减半收取及分期支付场地租金和物业费的优惠。政务代理和辅导服务费用，第一年费用全免，第二年减半征收，切实减轻入住企业负担。二是服务功能和手段日渐完善。基地设立职能科室为入驻企业代理政务、信息服务、人才培训等扶持服务，方便快捷，费用低廉，企业孵化率和成功率进一步提高。三是设施共享大大降低了创业成本。项目建成后，基地配套设施不断上档升级，为企业发展提供了更广阔的成长平台。 三、现有的基础条件 项目承担单位xx有限公司于x年x月成立，注册资金x万元，总资产x万元，法人代表为x，项目负责人为x具有较强的组织能力和管理能力，协调能力强，管理经验丰富。有专业技术管理人员8人。 基地现设有综合管理办公室，下设项目管理、政务代理、培训辅导、财务等职能科室，具有管理咨询，资金融通、人才培训、人才中介、事务代理等服务功能。到2010年底，入驻企业达到x家，从业人员达到x余人。现已为入驻企业开展工商注册、年检代理，行政性收费代理等业务x项次，由法律顾问解答企业涉及的经营管理、税收、环保等法律问题x次，组织创业技能及经营管理培训x人次。提供各类信息x余条。 公司为独立法人，实行自负盈亏、独立核算。公司运行以来，建立了一整套财务管理制度，各项规章制度健全。 基地运行初期，为吸引中小企业入驻基地，厂房、场地租赁费暂定按每年每平米x元收取，其它服务性项目为入驻企业提供免费服务。x年，租赁收入为x万元，管理费支出x万元，利润x万元。 四、项目实施方案 （一）项目实施的基础条件 x基地于x年x月成立，占地x亩。已完成投资x万元，完成了基地内部分道路的硬化，供电、供水、环保、消防、通讯、等统一的公用设施的基础建设，修建了长x米的主路，完成生产用水、水厂自来水接入基地，通讯线路接入基地，并与入驻企业共同筹资建有标准生产厂房、车间x多平方米。后续车间根据企业入住情况有计划建设。 x年完成营业收入x亿元，上缴税金x万元。 创业培训服务楼为三层框架结构，主体工程已完工。 基地建立了信息服务、政务代理、培训辅导等综合服务机构，为中小企业入驻提供了基本条件。 （二）投资方案 x基地完善创业培训服务楼项目在服务楼主体已完工的基础上，以x有限公司为投资主体，进一步完善创业辅导基地配套设施，购置必需设备，提升基地创业辅导服务功能。 项目建设内容包括： 1、完善基地创业培训服务楼x平米；其中一层培训教室x平米，综合办公室x平米，食堂x平米，卫生室x平米，职工活动中心x平米；二层教研室x平米，科研部x平米，信息服务部x平米，就业部x平米，计财部x平米，后勤保卫部x平米，图书阅览室x平米，行政办公室x平米；三层为职工宿舍x平米。 2、购置设备33台套。 （三）项目预算及资金用途 x基地实施完善创业培训服务楼工程项目预算投资为x万元。预算项目内容详见下表： 项目投资概算表 单位：万元 序号 材料名称 数量 价格（万元） 1 x培训服务楼装修工程 机砖 x块 x 2 水泥 x吨 x 3 砂石料 x方 x 4 地板砖、天花板 x平米 x 5 塑钢门窗、木制门 x平米 x 6 人工费用 - x 7 水、电、暖及生活设施 - x 8 信息网络、电教设备 BenQmp626投影仪 x x 9 联想启天M6900电脑 x x 10 松下kx-FP706cn传真机 x x 11 夏普i256L复印机 x x 12 惠普CB412A打印机 4 x 13 LG