5#集宿楼基础评估报告.docVIP

B9 苏州市相城区澄宏物业发展有限公司新建5#集宿楼项目工程 工程质量评估报告 (　基础分部　) 建设单位：苏州市相城区澄宏物业发展有限公司 勘察单位：苏州市城市建筑设计院有限责任公司 设计单位：北京时空筑诚建筑设计有限公司 施工单位：苏州市湘城建筑有限公司 监理单位：苏州新区新世纪建设监理有限公司 总监理工程师： 公司技术负责人： 日 期： 2009年04月24日 江苏省建设厅监制 我公司受苏州市相城区澄宏物业发展有限公司的委托，组成项目监理组对其新建的5#集宿楼项目工程进行施工阶段的质量监理。该工程于2009年03月30日开工，2009年04月22日完成基础分部工程的施工并进行验收，历时工期24天。现对苏州市相城区澄宏物业发展有限公司新建5#集宿楼基础分部工程的质量评估报告如下： 一、工程概况： 1、建筑概况： 工程名称：新建5#集宿楼 建设地点：苏州市相城区阳澄湖镇工业集中区 建设单位：苏州市相城区澄宏物业发展有限公司 勘察单位：苏州市城市建筑设计院有限公司 设计单位：北京时空筑诚建筑设计有限公司 施工单位：苏州市湘城建筑有限公司 监理单位：苏州新区新世纪建设监理有限公司 建筑面积：2724.96㎡ 开工日期：2009年03月30日 验收日期：2009年04月22日 结构类型与层数：砖混结构/主体六层 水准标高控制：室内地坪±0.000米相当于85国家高程+3.300米。 2、结构概况： ①本工程采用砖混结构体系，基础为250×250方桩、承台基础、砖基础及基础圈梁、基础构造柱； ②本工程建筑结构安全等级为二级，结构设计使用年限为50年； ③砌体施工质量控制等级B级。 二、评估依据： 1、工程设计文件 2、工程建设委托监理合同 3、工程地质勘察报告 4、施工合同 5、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001） 6、建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202-2002） 7、混凝土结构工程施工质量验收规范（GB502-2002） 三、验收小组成员： 建设单位：项目负责人：胡建根 勘察单位：项目负责人：于红祥 设计单位：项目负责人：姚水明 施工单位：项目经理：张丙元 项目技术负责人：朱晓林 施工员：邵建荣 专职质检员：徐惠明 专职安全员：陈三男 监理单位：总监理工程师：李运武 专业监理工程师：朱文奇 黄 峰 四、工程质量控制资料核查统计： 序号 核查内容 份数 检查结果 1 图纸会审、设计变更、洽商记录 2 齐全 2 工程定位测量、放线验收记录 2 齐全、合格 3 水泥出厂合格证、试验报告 2 齐全、合格 4 砂、石粗细骨料进场复试报告 1 齐全、合格 5 混凝土（含同条件养护）、砂浆试块试验报告 0 试块未到期 6 钢筋合格证、复试报告 9 齐全、合格 7 隐蔽工程验收记录（钢筋工程） 2 齐全、合格 8 地基验槽记录和地基处理记录 0 无 9 工程质量事故及事故调查处理资料 0 无 10 新材料、新工艺施工记录 0 无 11 施工日记 1 齐全、合格 五、工程施工监理情况： 在具体施工过程中我们监理部有针对性采用事前、事中、事后相结合的控制方法对工程质量进行了有效的监控。 事前控制：首先，我们对原材料进行把关，对于质量保证资料不齐全产品一率不得使用。要求必须具备真实、有效质量保证资料并经检测中心检测合格方可用于本工程上。对于施工中易出的质量通病，问题在工序开始前向施工单位重点提出，做到防患于未然。对施工单位质量保证体系认真检查落实。对施工方案认真审核，确保可行并检查落实情况。对计量器具认真检查，确保准确有效。 事中控制：在工程进行中，我们跟踪检查，发现问题及时要求施工单位纠正，以免返工费时。我们对轴线、标高认真复核。混凝土施工过程中，我们认真检查配合比，混凝土浇捣成型厚度等，钢筋偏移要求立即纠正，确保工程施工质量。 事后控制：工序结束后，我们对工序质量进行检查，符合要求即可进入下一道工序施工，不符合要求则进行返工整改。同时对质保资料、试块试验报告进行检查，对试块28天强度进行检查，确保工程质量。 六、验收程序： 验收过程在总监理工程师李运武的主持下进行，首先由施工单位项目项目技术负责人朱晓林汇报了基础分部工程施工过程中的质量控制情况；其次由监理单位的专业监理工程师朱文奇介绍了基础分部工程施工过程中的质量监理控制情况，并再次对施工单位提供的基础分部工程的施工资料（特别是质量保证资料）进行了审核；最后对基础分部工程实体进行了实体抽查和观感质量验收及评定。 七、基础分部分项工程、检验批质量验收记录汇总：