银川市规划管理局政务大厅窗口建设项目报件程序及要件.docVIP

银 川 市 规 划 管 理 局 政 务 大 厅 窗 口 建 设 项 目 报 件 程 序 及 要 件 二○○八年六月  目 录 一、新征土地《建设项目选址意见书》核发（10个工作日）： 规 划 处 2 （一）工业项目： 2 （二）划拨土地： 2 二、存量土地选址定点（7个工作日） 建 管 处 2 三、《建设用地规划许可证》核发（含规划设计条件）（5个工作日） 建管处 3 （一）划拨土地（新征） 3 （二）出让土地（新征） 3 （三）国有存量土地 3 四、总平面规划设计方案审批 3 （一）总平面规划设计方案审核（5个工作日） 建 管 处 3 （二）总平面规划设计方案联审（5个工作日） 政务大厅窗口 4 （三）总平面图的批准（3个工作日） 建 管 处 4 五、建筑设计方案的审批（7个工作日） 建 管 处 4 六、施工图审核（核算城市基础设施配套费）（1个工作日）政务大厅窗口 4 七、办理建设工程放线通知单（1个工作日） 政务大厅窗口 5 八、《建设工程规划许可证》核发（5个工作日） 5 （一）建筑工程类： 建 管 处 5 （二）市政工程类： 市政与村镇处 5 九、建筑外立面装修审批 7个工作日） 市政与村镇处 5 十、房地产开发项目规划设计变更的许可（7个工作日）建 管 处 6 （一）修改建设项目规划设计方案 6 （二）建设项目加层 6 十一、《临时性建设工程规划许可证》核发（7个工作日） 建 管 处 6 十二、《建设用地规划许可证》补办（5个工作日） 建 管 处 6 十三、《建设工程规划许可证》补办（5个工作日） 建 管 处 7 注：联办单位中黑体部分为必联单位；其余单位为可选单位，视项目具体情况确定。 一、新征土地《建设项目选址意见书》核发（10个工作日）： 规 划 处 （一）工业项目： 1、申请报告（附建设项目基本情况说明材料：项目名称、性质、用地及建设规模、供水与能源的需求量、采取的运输方式与运输量、废水、废气、废渣的排放方式和排放量等；） 2、银川市建设项目规划选址申请表； 3、发改部门或辖区经统局的核准和备案文件；（核原件） 4、工业园区管委会的初审意见；（核原件） 5、平面位置示意图（八份）。 联办单位：环保、安监、房管、园林、文广、人防、水务、地震、建设、公安（交警）、消防 （二）划拨土地： 1、申请报告； 2、银川市建设项目规划选址申请表； 3、发改部门批准的立项文件； 4、建设单位上级主管部门用地选址的意见； 5、法人委托书（法人签名、单位盖章的原件）； 6、其它与建设项目有关的附加说明材料； 7、平面位置示意图（八份）。 联办单位：环保、安监、房管、园林、文广、人防、水务、地震、建设、公安（交警）、消防 二、存量土地选址定点（7个工作日） 建 管 处 1、申请报告； 2、银川市建设项目规划选址申请表； 3、原批准总平面规划图； 4、相关土地手续的复印件（核原件，有其中一样即可）： ①土地使用证（附宗地图及界点坐标）； ②土地批复； ③土地出让合同。 5、法人委托书（法人签名、单位盖章的原件）； 6、平面位置示意图（八份）； 7、发改部门立项文件（政府投资的固定资产项目）； 8、根据项目情况需要提供的相关资料（会议纪要、承诺书、领导批示等）。 联办单位： 工业项目：环保、安监、房管、园林、文广、人防、水务、地震、建设、公安（交警） 住宅项目：环保、房管、园林、文广、人防、民政、城管、水务、地震、建设、公安（交警） 商业综合：环保、房管、园林、文广、人防、民政、城管、水务、地震、建设、公安（交警） 三、《建设用地规划许可证》核发（含规划设计条件）（5个工作日） 建管处 （一）划拨土地（新征） 1、银川市建设用地规划许可申请表； 2、现状地形图（经市政处审核的原件）； 3、建设项目的批准、核准、备案文件（核原件）； 4、选址意见书复印件（核原件）； （二）出让土地（新征） 1、银川市建设用地规划许可申请表； 2、现状地形图（经市政处审核的原件）； 3、建设项目的批准、核准、备案文件（核原件）； 4、国有土地使用权出让合同； （三）国有存量土地 1、银川市建设用地规划许可申请表； 2、现状地形图（经市政处审核的原件）； 3、规划行政主管部门同意选址定点的意见； 四、总平面规划设计方案审批 （一）总平面规划设计方案审核（5个工作日） 建 管 处 1、总平面规划设计方案（首次申报二个以上）； 2、方案设计说明； 3、大、中型公共设施、独幢建筑须报送相应方案的效果图（鸟瞰、立面等）； 注：公共建筑、工业项目、独幢建筑等建设项目可同时申报建筑设计方案；该项工作日不含市规划、土地、建设领导小组及专委会审查研究时间。 （二）总平面规划设计