万高国际 地产奇葩.docVIP

特别策划 万高国际 地产奇葩 文/蒋德海 “三峡·万高国际”座落于万州高笋塘商业中心核心区域，与高笋塘商业中心广场浑然连为一体，座拥万州唯一商业广场与商业步行街，乃新城路、白岩路、太白路、孙家书房路中心交汇点，其商圈辐射到整个万州区及周边地区。据了解，在不久的将来这里将形成一个以广场为核心，交通方便、设施完备，人流汇聚，兼具休闲、娱乐、购物为一体的商业中心，而三峡·万高国际将是这个商业中心的璀璨明珠！， 对于万州目前的情况来看，立体交通网络虽已见雏形，但产业仍缺乏支撑，商业现状令人堪忧，用“散”和“乱”来形容目前万州的商业格局一点也不夸张。就连万州人民心目中的传统商业中心——高笋塘商业中心——目前也只有几个品牌店和百货卖场，无论从商业规模和档次上看，万州目前都没有一个能达到引领万州商业时尚的规模大、业态全的商业物业。而当万州的立体交通网络形成后，城市人口近50万人，属中等城市，其辐射力至原万县市三区八县约800万人口，甚至辐射至周边的达州，湖北利川等地，影响人口达1100万，这么大的一个消费市场，可以这样讲，三峡·万高国际的出现，也是包含了万州周边1000余万人口的消费需求，也是万州作为库区核心城市的需要！ 根据对万州商业业态的分析，高笋塘商业中心作为万州城市形象的“客厅”，在规划建设中，应发挥万州商业中心的核心作用，辐射周边市县，带动整个以高笋塘商业经济圈为核心的重庆第二大城市整个经济圈的发展，而三峡·万高国际作为高笋塘商业中心广场唯一的一座规模最大的商业物业，无论从规模、地理位置、商业氛围及配套设施都具备现代都市商业中心的条件。 在万州，如果说能建一个shopping-mall的话,那就是万州高笋塘商业中心广场为核心商圈的整个商业业态共同构建一个大的shopping-mall,这里由几条庞大的商业街组成了万州的商业中心，是一个本土化的shopping-mall，而三峡·万高国际作为万州的商业核心，则可称之为shopping-mall的中心shopping-center。三峡·万高国际加入Mall的top-commercial经营理念与模式，以3.5万平方米的超大规模，独具风格的商业广场步行街与集购物、休闲、娱乐于一体的商业规划，打造万州首家时尚购物中心，将Mall设在高笋塘片区的核心地段，将Mall本土化；在业态规划上，以shopping-park精品品牌百货、名牌家居、家电、娱乐、餐饮等专业卖场为核心，结合中高档次的各类型名品店、专卖店、连锁经营店和中档次传统卖场，形成中高档次相互搭配，符合各类消费群体的综合性娱乐、休闲、购物的新型商业中心。 三峡·万高国际内应有尽有，包括至性至臻的博衣之都、至新至全的现代街市、至精至尊的精品世界、至情至爱的珠宝城、至真至纯的girl时代、美食广场、运动城、娱乐城，满足顾客“一站式”购物需求。另外，12000平方米市政休闲广场与购物中心融为一体，超大型挑空中庭，宽阔的通道走廊设计，数部扶手及观光电梯。顶层地中海膜结构的娱乐文化广场，配合各式休闲、文化、体育及娱乐设施，国际级的购物环境，使人流连往返，乐在其中。而购物公园荟萃国际时尚潮流，流行特色更新，更快、更早，加上时尚的歌舞时装表演，五光十色、缤纷多彩，将散发无穷魅力，想必潮流一族一定会趋之若骛，尽情享乐之中免不了大发感慨：“无限精彩无限刺激尽在三峡·万高国际。” 文章最后，我想就个性化角度谈万高国际。三峡·万高国际旺铺、旺场，以客户的真正需要为出发点，针对不同行业客户的经营习惯规划布局和设施，从而满足消费群体购物的需求。这就是万高国际与众不同之处。 为了能实现这些目标，三峡·万高国际在开发理念上突破传统观念，打破传统的“全能开发商模式”，真正意义上体现专业化建设的思想，设计规划引入法国PBA国际设计，景观规划引入同济大学风景科学研究院，商业管理引入香港泛亚（重庆）商业管理，物业顾问引入香港戴德梁行，营销代理引入博众地产顾问机构，品牌推广引入正点广告等专业队伍，从模式经营上走专、精、尖之路，形成一个优势资源（团队）的整合，切实维护商家、投资者的利益，降低投资者风险！尤其是以招商为龙头，让更多的国内、国际知名品牌入驻三峡·万高国际，入驻万州，颠覆旧有格局，提升商业形态档次，真正意义上取得经济效益和社会效益的双丰收！ - 1 -