建设项目规划报建程序.docVIP

建设项目规划报建程序 程序 必备资料 规划局工作内容 发放批件 工作时限 备 注 核发《建设项目选址意见书》 1.申请报告2经批准的项目建议书3.建设项目情况说明及有关图纸文件4.有关部门意见 现场踏勘绘制选址方案图 ? 2天 1.不符合要求的当即回复意见2.重要项目报市领导审批,等待时间不占时限 方案技术经济论证或报批 《建设项目选址意见书》 5天 核定规划设计范围提出规划设计条件 1.申请报告2.建设项目立项有关文件3.已取得土地使用权的需提供土地权属证明 技术经济论证或报批下达测绘通知 ? 5天 1.不符合要求的当即回复意见2.国有土地出让转让或其他须改变土地使用性质的建设项目报市领导审批,等待时间不占时限3.已有审批的规划成果（需修编的除外）的建设单位,此项可免 1.地形图4套 现场踏勘划定设计范围 ? 2天 1.建设用地红线图 提出规划设计条件 ? 1天 规划成果审批 1.规划设计方案图及文本2.规划成果3.送审报告 方案技术经济论证批复规划成果 规划批复文件 5天 1.方案设计与规划要求明显不符的,当即回复意见2.已有审批的规划成果（需修编的除外）的建设单位,此项可免 核发《建设用地规划许可证》 1.申请报告2.建设用地规划许可证申请表3.建设项目立项有关文件4.建设用地红线图5.已批复的规划成果6.有关部门意见 初审中审报批 《建设用地规划许可证》 5天 1.已按法律手续取得土地使用权的,此项可免 核定建设工程设计范围及设计要求 1.申请报告2.已批复的规划成果 划定建设工程红线图 ? 2天 ? 1.建设工程红线图2.已批复的规划成果 提出建设工程设计要求 ? 1天 ? 建设工程设计方案审批 1.建设项目立项有关文件2.已批复的规划成果3.建设工程方案图2套以上及有关设计说明 方案技术经济论证或报批 ? 5天 1.方案设计与设计要求明显不符合的,当即回复意见2.临街建设项目和其他重要建设项目报市领导审批,等待时间不占时限 申领《建设工程规划许可证》(凭证) 1.申请报告2.建设工程规划许可证申请表3.建设项目立项有关文件4.建设工程红线图5.已审批的建设工程设计方案6.施工图1套7.消防、环保、人防、档案、房产等有关部门意见 初审中审报批费用收取 《建设工程规划许可证》（凭证） 5天 1.施工图与审批方案不符的,当即回复意见责成修改2.因图纸不符合要求、部门意见不全或费用不到位所误时间不占时限 建设工程放线验线及竣工验收 1.《建设工程规划许可证》(凭证) 签发放验线通知 ? 1天 ? 1.放验线通知书2.建设工程红线图3.施工图及有关资料 放线 放验线合格单 2天 验线 1天 竣工验收 竣工验收合格单 1天 换发《建设工程规划许可证》 1.《建设工程规划许可证》(凭证)2.放验线合格单3.竣工验收合格单 换证 《建设工程规划许可证》 1天 ?