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工程　 　　　　　　　　　　　　　　　　 监理细则 （ 土 建 ） 内容提要： 工程总体概况 监理编制依据 专业工程特点 监理工作目标 监理工作流程 监理控制要点 监理工作方法及措施 项目监理机构（章）： 阳光监理咨询有限公司 土建专业监理工程师： 日 期： 20 年 月 日 一、工程概况： 该建筑位于新校区东南部，北邻主教学楼，西侧与研发中心相对，同时与应化楼相邻，该建筑由办公、会议室及档案室组成，建筑共五层，其中圆形大空间办公及会议室为二层，建筑总高度为21.7米。 二、监理编制依据： 1、建设工程监理规范（GB50319-2000）。 2、常州工程职业技术学院行政楼工程施工图纸，图审意见及回复，图纸会审纪要，设计变更等。 3、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）。 4、建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202-2002）。 5、砼结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）。 6、砌体工程施工质量验收规范。（GB50203-2002）。 7、砼结构设计规范（GB50010-2002）。 8、砼结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图03G101-1、03G101-2、04G101-3。 9、江苏省结构构件通用图集建筑结构常用节点图苏G01-2003,苏G02-2004。 10、施工组织设计。 11、其它相关的施工规程、验收标准、技术资料等。 三、工程特点: １.建筑分类：二级建筑　　　　　　　　５.建筑耐久年限：５０年 ２.耐火等级：二级　　　　　　　　　　６.建筑层数：５层　　 ３.抗震设防烈度：七度　　　　　　　　７.主要结构类型：框架结构　　 ４.建筑总面积：８３９０平方米 四、监理工作目标： 依据施工合同，该工程质量控制目标为：合格工程；进度控制目标为：合同工期；投资控制目标为：合理的合同价范围内。 五、监理工作流程： 1.基础工程施工监理流程（见图1） 2.主体工程施工监理流程（见图2） 图1基础工程施工监理流程 不具备 具备 不合格 合格 不合格 不合格 合格 合格 不合格 合格 不合格 合格 不合格 合格 图2主体工程施工监理流程 不合格 合格 进 入 下 不合格 一 流 程 不合格 合格 是 否 六、监理工作的控制要点： 1、开工报验 进行开工报验是工程开工前监理进行事前控制即预控的一个重要手段，它直接影响着工程能否有序按章进行，具体内容如下： （1）、审查承包方的企业资质，确保承包方的资质满足施工要求； （2）、审查承包方项目部管理组织机构人员情况，要求对不符合施工合同中约定的项目部组织机构，责令承包方更正或与业主方达成协商一致进行变更； （3）、审查承包方项目部管理人员、技术人员资质及特殊工种人员的资质证书、岗位证书，要求相关人员必须持证上岗，严禁无证上岗。 （4）、审查承包提交的施工组织设计及施工总进度计划，