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《土地登记申请书》的使用及填写说明 1、申请人：填写申请土地登记的法人组织名称(全称)或自然人姓名，并加盖单位公章或个人印章。 2、通讯地址：填写申请土地登记权利人的通讯地址及邮政编码。 3、申请日期：填写人填写本次土地登记申请书的年、月、日。 4、申请人名称：同封面上的申请人名称，但不必加盖单位公章或个人印章。 5、法定代表人：填写法人单位的主要负责人姓名，必须与《土地登记法人代表身份证明书》上所填写的法人代表姓名相一致。个人申请土地登记的本栏不填。 6、单位性质：行政事业单位填写行政、事业；企业单位按国家统计局、国家工商行政管理局《关于经济类型划分的暂行规定》填写国有、集体、私营、外资、港澳台、联营、股份制、个体或其他。个人住宅填写个人。 7、主管部门：填写申请土地登记单位的上级主管单位名称。个人填写其工作单位或农村村组名称。 8、权属性质：填写国有土地使用权、集体土地所有权或集体土地使用权。 9、使用权类型：使用权类型是指土地使用权取得方式，与土地的权属性质相对应。国有土地使用权填写划拨、出让、入股或租赁；集体土地使用权按具体取得方式填写荒地拍卖、批准拨用宅基地、批准拨用企业用地、农用地承包、集体土地入股等。 10、终止日期：填写申请土地登记宗地土地使用权的终止年、月有、日，未明确期限的，本栏不填。 11、土地座落：填写申请土地登记的宗地所在地的名称。城、镇、村庄内的宗地填写门牌号。农村集体土地所有权或国有土地农业用地使用权登记时，一般填写所有权或使用权单位名称。 12、农村集体土地所有权或农业用地使用权(面积单位：亩)：填写经验收合格的按《土地利用现状调查技术规程》进行调查所取的土地总面积及土地利用现状分类的一级类型的土地面积。 13、城镇、村建设用地使用权(面积单位：平方米)栏内： ①宗地面积：填写申请土地登记的宗地土地面积。 ②其中建筑物占地面积：填写申请土地登记宗地内的建筑物基底占地面积。 ③其中共用面积：填写共用宗中各土地权利人共同使用部分的面积。 ④土地用途：填写宗地的主要用途。按城镇土地分类的二级类型填写到含义类，共用宗的填写独自使用部分的主要用途。 ⑤土地等级：填写土地管理部门评定的宗地土地等级。 ⑥申报地价：填写土地登记申请人经核定的该宗地的土地价值。 ⑦他项权利：填写他人在申请土地登记宗地内的土地他项权利的名称及他人名称。如抵押给×××。 ⑧建筑物类型及权属：类型填写申请土地登记宗地内的建筑物类别，如楼房、平房、厂房，属共用宗的商品房住宅楼房套室；权属填写建筑物所有权人名称。如：楼房套室属×××。 ⑨建筑总面积：填写宗地内建筑面积总和。 ⑩建筑物容积率：填写宗地上的建筑总面积与宗地面积之比。 建筑密度：填写宗地上的建筑物占地面积与宗地面积之比、 建筑限高：填写城镇村庄规划中允许该宗地内建筑物的最高高度。 四至：填写该宗地四邻单位或个人名称。 土地面积：填写土地权利人申请土地登记的面积。独用宗时，该面积与宗地面积一致；共用宗时，该面积为独自使用部分面积与共同使用部分分摊给该土地权利人使用面积之和。 其中独用面积：填写共用宗中申请土地登记权利人独自使用的面积。 其中共有分摊面积：填写申请土地登记权利人在共用宗中共同使用部分分摊给该土地权利人使用的面积。 独用建筑面积：填写申请土地登记权利人独自使用的建筑面积。 其中独用建筑占地面积：填写申请土地登记权利人独自使用的建筑物基底占地面积。 14、申请登记的依据：填写取得土地权利的证明文件的种类及标题、文件的编号及签发时间。 15、附图：贴或绘制宗地示意图。 16、备注：填写家庭人口情况及其他需要说明的情况。 土 地 登 记 申 请 书 申 请 人: 通讯地址: 申请日期: 申请人名称 法定代表人 单 位 性 质 主 管 部 门 权 属 性 质 使用权类型 终 止 日 期 土 地 座 落 农村集体土地所有权或农业用地使用权（面积单位：亩） 土 地 总 面 积 其 中 地 类 面 积 耕 地 其 中 园 林 林 地 牧 草 地 居工 民矿 点用 及地 其 中 交 通 用 地 水 域 未利用 土地 旱 地 水 田 宅 基 地 企设 业用 建地 城镇、村庄建设用地使用权(面积单位：平方米） 宗 地 状 况 宗 地 面 积 建筑物类型及权属 其 中