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附：预购商品房预告登记业务申请资料目录 预购商品房预告登记的设立 1、登记申请书； 2、申请人身份证明复印件； 3、已备案的《商品房买卖合同》； 4、当事人关于预告登记的约定（已在商品房买卖合同内约定的，可不再另行提交）； 5、预售款监管证明； 6、维修资金缴交凭证（2010年10月1日以前签订商品房买卖合同的，可不提交）； 7、其他必要材料：已设定在建建筑物抵押权登记的，办理预购商品房预告登记时，须提供在建工程抵押权登记证明及注销资料；购经济适用房需提交长沙市经济适用住房购房资格确认单（或者准购单）；享受货币补贴政策的，需提交长沙市经济适用住房产权登记凭证及工作联系单。 二、预购商品房预告登记的变更 1、登记申请书； 2、申请人身份证明复印件； 3、预告登记证明； 4、商品房买卖合同内容变更材料； 5、其他必要材料。 三、预购商品房预告登记的转移 1、登记申请书； 2、申请人身份证明复印件； 3、预告登记证明； 4、预购商品房转移的证明资料（法律文书、离婚协议、继承公证书等）； 5、其他必要材料。 四、预购商品房预告登记的补换证 1、登记申请书； 2、申请人身份证明复印件； 3、公告预告登记证明作废的报纸或毁损的预告登记证明； 4、申请补发的书面报告(证书遗失的，报告上应有工作人员签署的意见)；凭法律文书办理的，需提交法院的协助执行通知书和生效的法律文书。 五、预购商品房预告登记的更正 1、登记申请书； 2、申请人身份证明复印件； 3、证明房屋登记簿记载错误的材料，或登记机关出具的登记簿记载错误的书面通知； 4、权利人申请的，须提交预告登记证明；利害关系人申请的，还应提供权利人同意更正的证明材料； 5、其他必要资料。 六、预购商品房预告登记的注销 1、登记申请书； 2、申请人身份证明复印件； 3、预购商品房预告登记证明； 4、预购商品房注销的证明资料（如双方解除买卖合同的协议、生效的法律文书等）； 5、其他必要资料。 ※买受人为公司的，申请预告登记注销时，还需提交股东大会或董事会的决议及单位授权委托书。 ※需办理退税手续的，还应填写房屋契税退税申报审批表，提交契税发票（客户联）。 ※享受了货币补贴政策的，申请预告登记注销时，需提交长沙市住房保障工作局出具的工作联系函。 注意事项 1、自然人身份证明材料应为： （1）境内居民：居民身份证，未成年人可提交居民身份证或户口簿。 （2）军人：居民身份证或军官证、士兵证、文职干部证、学员证等有效身份证件。 （3）华侨：中华人民共和国护照。 （4）港澳同胞：中华人民共和国香港（澳门）特别行政区居民身份证或中华人民共和国香港（澳门）特别行政区护照、港澳居民往来内地通行证、港澳同胞回乡证、居民身份证。 （5）台湾同胞：《台湾居民来往大陆通行证》或《台胞证》。 （6）外籍人士：中国政府主管机关签发的居留证件或其所在国护照。 （4）/（5） 4、提交的资料原则上应为原件。确实无法提交原件的，其复印件上应加盖单位公章，并应出示原件；或提交经过公证的复印件。 5、申请人提交的资料是外文的，应当提供经有关部门确认的中文译本，有关机关主要指公证处、大使馆、领事馆、出入境管理处、外事办等部门。 6、凭法律文书办理，申请人都申请的，需提交该文书已生效的相关证明材料；一方当事人不配合的，还需提交法院的协助执行通知书及其生效的法律文书。 7、所有表格可以上网下载（网址：），但不能使用传真件。 8、领证时，权利人或其代理人持本人身份证原件及收件收据办理领证手续。 9、商品房办理初始登记后，买卖双方应及时申请将预购商品房预告登记转为房屋所有权登记。 咨询电话：0731网址：）