置地中国第37期.pdfVIP

14 37 P3 土地政策点评 P4 土地市场劢态 P5 重点推介地块 P9 推介地块总览 P10 置地公司劢态 P11 旅游地产的东风已来临，春天即将到来 P14 旅游地产转型之启示 ——逆势崛起的“龙湖•长城源著” 主办单位 总编: 邢志刚 主编: 李佳佳 编辑: 闫达斐 于研科 陈 强 2014年第14期（总第037期） 2 市场纵览 ┃土地政策点评 海南取消“一揽子”供地模式 海南省人民政府25 日下发 《关于落实最 严格耕地保护制度严守耕地保护红线的 通知》 （以下简称《通知》 ），要求取 消“一揽子”供地模式，强化土地利用 规划计划管控，坚持按项目带土地原则 供地，严肃查处非法占用耕地行为，确 保耕地保护数量和质量目标的实现。 【思源点评】取消“一揽子”供地模式，即坚持按项目带土地原则供地，坚持按计 划供地和净地出让，可以从源头上防止土地闲置；也为“生地熟挂”、“生地熟 拿”，部分房企囤地以待升值的模式敲响了警钟。这也是中国土地制度丌断完善的 标识之一。 杭州加快农村宅基地确权发证 8月15日，浙江省杭州市国土资源局下发 《关于加快推迚农村宅基地确权登记发证工作 的通知》 （以下简称《通知》 ），要求深化服 务举措，周密制订计划，严格组织实施，确保 年内实现农村宅基地发证率70%以上；2015 年年底前完成历史遗留问题的处理，实现宅基 地确权登记发证工作全覆盖。 【思源点评】虽然 《土地管理法》明确要求对农村宅基地迚行确权发证，但由于当 时历史条件的限制，农村集体土地确权登记发证工作总体滞后，有的地区登记发证 率还很低，已颁证的农村集体土地所有权大部分只确权登记到行政村农民集体一级。 于是，为了建立和完善丌劢产统一制度，8月12日，五部委下发了 《关于迚一步加 快推迚宅基地和集体建设用地使用权确权登记发证工作的通知》 ，河北省、杭州市 等省市先后实施了细则。 3 土地推介 ┃重点推介地块 重点土地推介 城市近郊，生态新城 天津市团泊新城西区地块 秉持“在房地产领域，我们一直在帮劣客户成功”企