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目 录 第一节 公司简介及管理业绩 第二节 “宋都美域沁园”管理构想 第三节 物业服务承诺及现场整改 服务万千家园 创造无限幸福 服务万千家园 创造无限幸福 一、服务承诺 我司如有幸中标，将郑重承诺做到如下几点： 一、我司进驻，将派遣具有10年以上的物业管理工作经验，8年以上项目经理任职经验；具有国优、省优项目管理经验的人员出任项目经理； 二、我司在十八个月的合同期限内维持原有物业服务费收费标准不变，并提供高于四级三类服务标准的管家式高端服务； 三、我司将启动自身所有资源，全力协助配合甲方的合法维权行动，为全体业主争取应有的合法资产权益； 服务万千家园 创造无限幸福 一、服务承诺 四、我司可先行垫资人民币十万元用于小区监控、道闸及出入口门禁等设备更新改造（此费用业委会可在公共收益和维修基金中支取返还我司）； 五、我司在业委会及全体业主支持下，合同期间保持“省优”管理服务标准，如有幸续约，将用2-3年时间力争获得“国家级优秀物业管理示范小区”的荣誉，为全体业主物业资产保值乃至增值提供坚实保障； 六、我司除合同约定的各项服务项目外，将在宋都美域沁园实施江苏万园物业的延伸超值服务，如为本小区业主提供赴海南、重庆等热点旅游目的地旅游度假的便利、生活用品配送、电商网购便利、老年居家养老等服务； 服务万千家园 创造无限幸福 二、项目现场整改 小区进门广场增添座椅供业主休息 项目现状 我司拟整改后效果 服务万千家园 创造无限幸福 二、项目现场整改 小区进门口整设礼宾岗，提升小区档次 项目现状 我司拟整改后效果 服务万千家园 创造无限幸福 二、项目现场整改 增设入户吧台，与业主实现“零距离沟通” 项目现状 我司拟整改后效果 服务万千家园 创造无限幸福 二、项目现场整改 小区门口摆放喷泉 项目现状 我司拟整改后效果 服务万千家园 创造无限幸福 二、项目现场整改 整理小区卫生死角（入户大厅玻璃） 项目现状 我司拟整改后效果 服务万千家园 创造无限幸福 二、项目现场整改 小区凉亭增设座椅 项目现状 我司拟整改后效果 服务万千家园 创造无限幸福 二、项目现场整改 小区绿化增设栅栏 项目现状 我司拟整改后效果 服务万千家园 创造无限幸福 二、项目现场整改 小区绿化增设栅栏 项目现状 我司拟整改后效果 服务万千家园 创造无限幸福 二、项目现场整改 小区绿化进行补种 项目现状 我司拟整改后效果 服务万千家园 创造无限幸福 二、项目现场整改 小区绿化进行补种 项目现状 我司拟整改后效果 服务万千家园 创造无限幸福 二、项目现场整改 小区绿化修补 项目现状 我司拟整改后效果 服务万千家园 创造无限幸福 二、项目现场整改 小区绿化修补 项目现状 我司拟整改后效果 服务万千家园 创造无限幸福 二、项目现场整改 小区绿化修补 项目现状 我司拟整改后效果 服务万千家园 创造无限幸福 二、项目现场整改 小区路灯修复 项目现状 我司拟整改后效果 服务万千家园 创造无限幸福 二、项目现场整改 小区路面修复 项目现状 我司拟整改后效果 服务万千家园 创造无限幸福 二、项目现场整改 小区路面修复 项目现状 我司拟整改后效果 服务万千家园 创造无限幸福 二、项目现场整改 小区路面修复 项目现状 我司拟整改后效果 服务万千家园 创造无限幸福 二、项目现场整改 小区围栏出新 项目现状 我司拟整改后效果 服务万千家园 创造无限幸福 二、项目现场整改 小区道闸改造 项目现状 我司拟整改后效果 服务万千家园 创造无限幸福 二、项目现场整改 小区道闸改造 项目现状 我司拟整改后效果 服务万千家园 创造无限幸福 二、项目现场整改 小区电梯厅清洁 项目现状 我司拟整改后效果 服务万千家园 创造无限幸福 二、项目现场整改 小区水景整改 项目现状 我司拟整改后效果 服务万千家园 创造无限幸福 二、项目现场整改 大厅柱子用彩纸包裹 项目现状 我司拟整改后效果 服务