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日常报表说明 一、本次设计两张固定表格： 1、《普兰店市房地产开发企业土地增值税项目登记表》（以下简称《表一》） 2、《普兰店市房地产开发项目销售进度表》（以下简称《表二》） 二、报表总体说明： 1、《表一》应于向房产部门进行项目所有权初始登记后15日内进行第一次填报；以后报表项目变更时，应于变更后15日内再次填报，无变化可不再填报。 第一次报送《表一》时，应同时向税务机关提交以下有关资料： 序号 所需提交材料 1 商品房预售许可证（复印件） 2 营业执照 (复印件) 3 房地产开发企业《资质证书》副本(复印件) 4 土地使用权出让合同、国有土地使用证(复印件) 5 建设用地规划许可证(复印件) 6 建设工程规划许可证及附图(复印件)　 7 建筑工程施工许可证(复印件) 8 竣工验收备案手续（复印件）??? 9 经测绘管理部门备案的房屋面积成果测绘报告（复印件） 10 地名办关于建筑物门牌号码的批复(复印件)? 11 公共维修基金缴交及物业用房预留证明（复印件） 12 结建人防工程批复、人防工程竣工验收报告或说明（复印件） 13 其他相关资料（复印件） 提交以上资料的复印件时，每件需加盖企业印章 报表项目发生变更，再次报送时，应同时提交变更的依据资料。 2、《表二》应于开发项目取得第一笔预收收入（包括取得预收性质的定金）所属季度终了后15日内填报。 本期填报和前期填报的关系是，本期只填报新增销售明细和本期调整明细，以前期已报送过无调整的销售明细不需要累计填报。未取得收入的季度也应填报空表，并注明“本季度无收入”字样。 三、报送方式： 固定表格下载方式，请登录大连地方税务局网站——纳税人学校——分校链接——普兰店分校——课件下载。 电子表格请上传至szk2015@163.com邮箱，电子表格上传时请将文件名称设置为“××开发企业××项目××年××季度报表一” “××开发企业××项目××年××季度报表二” 纸质表格请打印一式两份并加盖公章后，同相关资料（一式一份）一同上报各管理所。 各管理所收到纸质报表和相关资料后，5日内审核完毕并将一份纸质表格和相关资料报送税政科。 各管理所应根据企业报送的纸质表格和相关资料建立项目管理台帐。 补报情况说明 一、2002年1月1日后发生过转让房地产收入并在2014年3月31日前已向房产部门进行项目所有权初始登记（包括应登记未登记）的开发项目，应在2014年4月15日前补报《表一》并提交以下资料： 序号 所需提交材料 1 商品房预售许可证（复印件） 2 营业执照 (复印件) 3 房地产开发企业《资质证书》副本(复印件) 4 土地使用权出让合同、国有土地使用证(复印件) 5 建设用地规划许可证(复印件) 6 建设工程规划许可证及附图(复印件)　 7 建筑工程施工许可证(复印件) 8 竣工验收备案手续（复印件）??? 9 经测绘管理部门备案的房屋面积成果测绘报告（复印件） 10 地名办关于建筑物门牌号码的批复(复印件)? 11 公共维修基金缴交及物业用房预留证明（复印件） 12 结建人防工程批复、人防工程竣工验收报告或说明（复印件） 13 其他相关资料（复印件） ※提交以上资料的复印件时，每件需加盖企业印章 二、2002年1月1日后发生过转让房地产收入（含预收性质的款项）的开发项目，应在2014年4月15日前补报《表二》 三、2014年3月31日前，未达到登记条件而未到房产管理部门进行项目所有权初始登记开发项目，本次可不补报《表一》，待办理所有权初始登记后15日内进行第一次填报。如已取得了预收性质的款项时应补报《表二》。 四、2014年3月31日前，未达到登记条件而未到房产管理部门进行项目所有权初始登记的开发项目，又没有取得预收性质的款项的开发项目，本次不需要补报《表一》和《表二》。待符合报表条件时，应及时按要求报送。 本次补报表格（U盘电子表）和纸质补充资料直接上报至普兰店市地税局税政科304室。 普兰店市地方税务局 二○一四年四月八日