朗诗.田园绿郡地基与基础评估报告.docVIP

杭政储出（2009）80号地块项目（一期） 工程 （2#~4#楼） 质量评估报告 （ 地基与基础） （HJL-QR-3.1-08/20） 杭州市建筑工程监理有限公司 朗诗.田园绿郡 项目监理部 杭政储出（2009）80号地块项目（一期） 工程 （2#~4#楼） 质量评估报告 （地基与基础） （HJL-QR-3.1-08/20） 总监理工程师(编制): 总 工 程 师 (批准): 批 准 日 期 : 目录 一、工程概况…………………………………………………2 二、工程施工情况简述………………………………………2 三、工程质量评估依据…………………………………… 3、4 四、工程质量验收划分………………………………………4 五、施工单位检查评定结果…………………………………5 六、工程质量验收情况…………………………………… 5、6、7 七、建筑工程质量验收组织情况……………………………8、9 附表一、施工现场质量管理检查记录………………………10 附表三、资料核查汇总表……………………………………11 工程概况 项目名称：杭政储出（2009）80号地块项目工程 建设单位：杭州明朗置业有限公司 勘察单位：浙江中材工程勘测设计有限公司 设计单位：中国联合工程公司 监理单位：杭州市建筑工程监理有限公司 施工单位：江苏南通四建集团有限公司 质监机构：杭州市拱墅区建设工程质量监督站 杭政储出（2009）80号地块项目工程位于杭州市拱墅区，广济路南侧，上塘河北侧，东临依锦苑安置小区，西临规划绿地。 一期工程2、3、4、6、8号楼主楼地下夹层为自行车库，其他地下一层为汽车库，地上为七栋单体各单体工程。本次主要对2、3、4#楼地基与基础结构进行验收，其建筑面积、层数如下： 单体工程名称 层数 总建筑面积 总户数 备注 2#楼 地上11层 5888.04㎡ 40 3#楼 地上11层 4130.12㎡ 42 4#楼 地上11层 5704.87㎡ 58 合计地上建筑面积约为15723.03m2 ，2-8#楼层高主要为3.000m，本工程2#楼±0.000相当于黄海高程7.800m，其余各栋均为8.100 m。 本工程建筑工程等级为二级，消防类型为二类高层，地下室耐火等级为一级，主楼耐火等级为二级，抗震设防烈度6度，设计使用年限50年，结构类型剪力墙结构，屋面防水等级Ⅱ级，防水层合理使用年限为15年，地下室防水等级为二级，变电所等级为一级。 工程施工情况简述 本工程地基基础设计等级为乙级，桩基础安全等级为二级；2#、3#、4#、6#、7#楼承压桩采用人工挖孔桩，桩端持力层为8-3层中风化泥质粉砂岩，进入持力层不小于3d，桩底扩孔。5#、8#楼采用钻孔灌注桩，以控制有效桩长来控制入岩桩长，同时进入8-3层中风化泥质粉砂岩不小于1米。钻孔灌注桩合计数量97根，人工挖孔桩合计数量228根，其中2#-4#楼人工挖孔桩132根，承载力设计值2600KN-3650KN不等。 根据地质报告，部分区域有8-3夹层（中风化泥质粉砂岩破碎带），对桩端承载力和入岩判定带来一定的难度，以扩孔来解决承载力问题，因此需要控制好扩孔尺寸。钻孔灌注桩施工中，8-3层中风化泥质粉砂岩钻进速度缓慢，岩层较为松脆，从泥浆中捞取的岩样颗粒较小，与强风化泥质粉砂岩岩样较为接近，对入岩判定带来困难。部分区域人工挖孔桩深度超过16M，因此挖孔前先挖除面层淤泥质土，以降低地面标高，缩短挖孔桩深度。 基础承台、地梁、柱混凝土强度等级C35，垫层混凝土为C15。 本工程于2011年4月14日开始基础土方开挖，利用挖掘机挖土及自卸车装运至设计持力层。2011年4月30日，由建设单位组织安质监组、设计、勘察、监理、施工单位有关人员现场验槽，确认基槽开挖到位，。 2011年5月5日基础垫层及后浇带垫层开始浇筑施工。 2011年6月24日第一块底板浇筑混凝土。 2011年7月2日第一块顶板开始浇筑施工至2011年11月24日完成其他两块地下室顶板混凝土浇筑。 工程质量评估依据 建设工程监理合同，施工合同及招投标文件。 设计图纸、图纸会审记要及设计变更。 经审批的施工组织设计方案。 建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001 建筑地基基础施工质量验收规范GB50202-2002 混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002 工程测量规范GB50026-93 建筑工程监理规范GB50319-2000 地下防水工程质量验收规范GB50209-2002 工程质量验收划分 地基与基础分部（子分部）、分项工程及检验批划分 分部部工程 子分部工程 分项工程