鄂尔多斯房地产市场运行情况的调查.pdfVIP

购房 ，最终将房价推向高点，导致虚假繁荣，并 后续资金跟不上而停建的半拉子工程，政府应积 刺激开发商继续投入。商品房真正的需求者很难 极介入 ，协调开发商 、银行 、投资公司、购房 参与其中，大多数销售量并非分配到确实有刚性 者 ，采取 “开放商筹集一部分，购房者补交一部 需求的群体手中，而是分配到已解决住房需求但 分 ，在建工程抵押并由政府担保的方式从银行或 将房地产作为投资方式的群体手中，这就造成了 投资公司融入一部分”的方式等 ，积极筹集资 一 方面楼盘上市供大于求，另一方面却有许多居 金 ，完成后续工程建设。三是房管部门可以适度 民没有能力买房，供求关系严重脱节 ，新房空置 放宽公积金提取和贷款规定 ，有效发挥公积金沉 率畸高。 淀资金的作用 ，为在建 自住和经适房等项 目提供 四、推进鄂尔多斯房地产业健康发展的建议 一 定的资金支持。四是可以尝试允许地方政府发 (一)制定相关政策，尽快解决空置房问题