江苏昆山城西房地产市场调研报告_43P.pptVIP

Here comes your footer 清风华院高层户型概览 125平方米 136平方米 175平方米 该案3期高层产品面积范围在125-200平米，房型设计主要以大面积舒适性为定位，所有户型均带有入户空中花园。136平米以上户型均做到南北通透、套房、景观阳台；该案户型缺点是大面积172平米以上户型南向卧室少。 销售分析 客户分析 0 3 230-249 0 1 190-199 0 1 180-189 1 4 150-159 1 4 160-169 4 11 170-179 0 5 110-119 8 27 120-129 0 1 100-109 16 46 130-139 1 2 140-149 43 159 总计 已售套数 总户数 面积范围 清风华院三期户型配比 该案三期首批房源2008年11月底推出，价格处于区域同类产品底部，但受整体市场环境影响，截至到2008年底销售不超过20套，2009年该案将会进入强销期。从户型的销售顺序来看，三房的销售速度大于两房和四房的销售速度，且楼层低的快销于高楼层的户型。 该案高层公寓最大的卖点在于其性价比及视野开阔度，客户以改善居住环境的本地人为主。 竞争楼盘供求概况 / 748 734 1482 总计 27栋 4栋高层431户 / / / 伯爵大地 8栋高层规划中 91户 121 38 159 清风华院 2011 2010 2009