肃宁县住房管理中心收支预算安排.docVIP

肃宁县住房管理中心收支预算安排 肃宁县住房管理中心职责任务与目标 一、主要职责 主 要 职 责 肃宁县住房管理中心是主管全县房地产行政管理、行业管理、住房保障和物业业管理的政府工作部门。 1、贯彻执行国家和河北省有关房地产和住房制度改革的法律、法规、规章、和政策；负责全县房地产资料的统计、分析和信息的交流、使用与管理；依法对全县各类房屋的权属实施管理；负责全县房屋产权产籍的管理和房屋权属登记、发证、交易、抵押、租赁和转让等审批手续。 2、依法对本县房地产市场进行管理，负责对全县房地产估价、中介、房屋租赁、商品房预售和房地产估价师的管理，指导、规范房地产有偿转让工作。 3、负责对全县物业管理工作实施组织指导、协调监督和定期检查工作；对物业企业资质进行初审、年检，物业项目招标备案，小区公共设施和商品房公共部位维修基金的追缴、使用管理与监督等工作。 4、负责对全县房屋产权单位的房管人员、以及物业和中介等行业的专业管理与从业人员实施业务培训，积极推进全县房地产市场与房地产行业的诚信体系建设工作。 5、承担保障低收入家庭住房建设与管理责任。贯彻落实国家、省、市有关廉租住房相关政策，研究制定我县廉租住房建设和管理的具体措施；拟订经济适用住房、廉租住房建设中长期规划和年度计划，经批准后实施；负责廉租住房购、建和经济适用住房建设管理工作。 6、负责全县住房制度改革和房屋安全管理工作；负责县直管公房的管理，落实私房政策，指导单位自管公房的管理工作。 主 要 任 务 1、依法对房地产市场进行规范管理，对全县房屋权属和房地产抵押进行登记、发证，核发商品房预售许可证，对全县商品房预售、销售管理和商品房预售资金监管，负责全县房屋产权产籍档案管理，以及房地产测绘。 2、对全县危险房屋的检查、鉴定和管理工作。 3、负责全县中低收入家庭住房保障工作。 4、贯彻落实上级住房制度改革的相关政策，对廉租住房、经济适用住房进行管理。 5、检查验收小区全部配套设施，规范物业服务企业行为，办理资质申报、变更的初审备案，规集管理住宅小区专项维修资金，批准住宅建设单位以协议方式选聘物业公司。 目 标 规 划 搞好学习实践科学发展观，确保房管事业稳步健康发展。 加强产权产籍管理工作，强化“公平、公正、公开”的服务理念，使之成为展现我局行风建设、精神文明建设的窗口。 继续扩大落实低收入家庭住房保障惠民政策，最大范围的解决我县低收入家庭的住房困难问题。 继续加强物业行业管理。通过有效措施规范物业服务行为，引导物业行业持续健康发展，下大力收缴专项维修资金，进一步规范开发建设单位前期物业管理工作，积极创造和谐社区，创建优秀住宅小区。 收入预算安排表 333005肃宁县住房管理中心 单位：元 预 算 收 入 项 目 预　算　安　排 备 注 8 一般预算拨款 4298419.40 81 其中：事业费限额 82 非限额补助1418419.40 83 纳入预算行政性收费安排 480000.00 84 专项收入 85 国有资源（资产）有偿使用收入 86 债务收入 87 提前通知转移支付 88 其他 2400000.00 9 10 财政专户核拨 11 事业收入 12 事业单位上级补助收入 13 附属单位上缴收入 14 经营收入 15 其他收入 合计 4298419.40 人员经费支出安排表 333005肃宁县住房管理中心 单位：元 经济分类科目编码 项目代码 预算支出项目 经 费 来 源 合 计 一般预算拨款 基金预算拨款 财政专户核拨 其他来源收入 1 人员经费 3302759.40 3302759.40 一、工资福利支出2754238.00 2754238.00 2120199 30101 1、基本工资 1035552.00 1035552.00 2、津贴补贴 443448.00 443448.00 2120199 30102 1）地区附加津贴 443448.00 443448.00 2120199 30102 2）艰苦边远地区津贴 （3）（特殊）岗位津贴（补贴） 2120199 30102 1）国家出台与实际天数无关的岗位津贴 212