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序号 接口处 控制点 对策(措施) 标准(允许误差) 负责人 制约手段 备注 3 项目岗位人员 协作、配合、团队精神 项目制定管理制度,项目资料等管理办法,项目文件、资料往来,应有收发文等。
各种材料、机具、成品、半成品进场验收,按规定质量、试验、材料、机械、技术等人员加强验收、试验。
项目经理经常关心岗位人员生活、学习,并主动为他们服务,贯彻以人为本的管理理念,提高岗位人员主动性,以项目为家。
各岗位特别技术、工长、质量、试验、材料、机械等岗位管理人员,应经常沟通。 办公有章,资料有序,台帐齐全。
技术资料齐全,验收签字手续齐全。
项目管理人员急项目所急,想项目所想,齐心协力。
上级检查、自检,资料齐全,项目运转正常,各项工作有计划。 项目经理
各岗位管理人员
项目经理
各岗位管理人员 处罚奖励办法
奖励、处罚等
下级评价上级,上级考核下级
开会,集中学习,娱乐等 执行分公司、项目管理办法 4 项目部与甲方 合作融洽 项目经理及相关人员经常与甲方代表联系、沟通,将施工中问题解决在事前。
项目部技术、项目经理应经常为甲方就工程使用、使设计合理方面等提出改进意见,提高项目部在业主中的威望。
若业主有服务不到位的地方,我项目部应主动联系,以理说服,且语气不得生硬。 施工正常
实现业主主动为项目提供服务(资金等)甲方代表主动为项目管理献策
工作不得影响工程正常进行 项目经理
项目经理
项目工程师
项目经理 职责明确、奖罚分明
加强学习,充实自身业务水平
分公司考核、物质处罚、奖励
执行分公司管理办法
序号 接口处 控制点 对策(措施) 标准(允许误差) 负责人 制约手段 备注 5 项目部与设计 图纸设计问题 施工中发现问题,及时与设计人员沟通联系,将问题控制在施工前,做好图纸会审及平时图纸审查。电话联系或主动去设计院。
洽商提前与设计人员联系(若工期紧时,后补资料),若时间比较充足,应将资料备齐,签字,盖章手续齐全后施工。 图纸会审资料签章手续齐全
洽商单符合资料管理要求,语言规范
技术员
技术员
项目经理考核
项目经理考核 执行项目考核办法 6 项目部与监理 协作
配合
签证
验收
资料 项目经理、质量员、试验员主动与监理沟通,联系,相互服务,理解,关心,充分发挥监理监督作用,为项目管理把关。
项目部积极、主动配合监理工作,对监理工作全力支持,若监理有不对的地方,不要当面指正,且用词得当。
项目技术、工长对现场合同外工作,主动请监理认可,认证,并办理相关手续。
项目部自检完毕,主动报验各项验收资料,并请监理验收签章,确保资料及时、准确、齐全。 监理为现场把关,为项目管理操心。
监理满意,情愿在现场指导工作。
依据充分,手续齐全。
资料填写准确,齐全。 职能人员
项目经理质量员
技术员
施工员
技术员
施工员
质量员 项目考核,分公司考核 执行分公司、项目管理办法
序号 接口处 控制点 对策(措施) 标准(允许误差) 负责人 制约手段 备注 7 项目部与政府质监部门 分部、分项单位工程验收 自检资料齐全、完善,并报验甲方与其联系或项目部联系。
项目经理做政府监督部门的协调关系的处理。
项目实体质量检查严格,实体无质量问题。 验收资料完善,监督部门主动积极,及时验收。 项目经理
质量员 分公司考核
项目考核 执行分公司、项目管理办法 8 项目部与劳务队 工序交接
分项验收
管理职能配合
资料竣工手续办法 项目部与劳务队在工序交接时,应严格检查落实,并形成文件。
分项验收,分部验收除项目与劳务队参加外,监理、甲方等一同参加,并成形文件。
项目部督促,指导劳务队各项管理,明确劳务质量管理等关系我们整体工程质量的高低。项目部起好协调、配合及建议作用。
自行劳务单位资料等由我方指导协作报验,并归档。甲方,我方督促、报验,同时关心服务,使劳务队融入我方一体,实现整体全面管理。 严格执行规范,并有手续。
执行验收规范
配合默契,施工现场无扯皮现象等
各项资料齐全,特别技术归档资料。工程按合同工期竣工。 技术员
质量员
质量员
技术员
项目经理
技术员 考核、处罚、
奖励
考核、处罚、
奖励
分公司考核
考核、奖励、
处罚
执行分公司、项目管理办法
序号 接口处 控制点 对策(措施) 标准(允许误差) 负责人 制约手段 备注 9 项目部与安装单位 结构阶段管线盒等敷设配合
装饰装修阶段协调配合
竣工阶段配合 施工前与安装人员沟通、交流,确认土建工程留洞处,做到合理计划,安排得当,明确。
钢筋绑扎及砌筑时,土建工长及时与安装联系,程序化敷设管道予留洞口,减少配管难度,做好成品保护。
土建给安装单位提供标高、装修厚度等,确保线盒,管道安装平直,整齐,美观。
土建单位应协调现场工人,配合安装人员做好予留洞设置。
双方沟通
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