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“在建工程”抵押登记表.doc
“在建工程”抵押登记表
( )漳房(在建)抵字第 号
抵押人 地址 抵 押权 人 地址 在建工程基本情况 座落 土地使用权证号 土地使用权面积(m2) 已 建 部 分 增 建 部 分 工程
前期
投入 幢号 结构 设计
层数 所在
层数 建筑面积(m2) 幢号 结构 设计层数 所在
层数 建筑面积(m2) 合计建筑面积(m2) 合计建筑面积(m2) 抵押贷款情况 贷款金额(万元)
(含已缴纳的土地出让金款额) 抵 押 期 限 年 月 日至 年 月 日 备注 一、责任事项:
1、以在建工程已完工部份抵押的,其土地使用权随之抵押(即该抵押标的物的土地使用权未单独设定抵押);
2、办理“在建工程抵押”必须取得土使用权证书或者使用土地批准文件和“建设工程规划许可证”等手续;
3、抵押双方必须签订“在建工程抵押合同”,明确双方的权利和义务,并经漳平市房地产主管部门登记后方为有效;
4、“在建工程”抵押后,抵押人未经抵押权人书面同意该抵押物不得转让;
5、抵押的房地产在抵押期间竣工的,当事人应当在抵押人领取房地产权属证书后,重新办理房地产抵押登记。在建工程抵押期满后,抵押双方必须在15天内到登记部门办理注销手续。
二、本登记表一式三份,抵押人、抵押权人、登记部门各一份。
_______________________________
抵押人: 法人代表: 经办人:
抵押权人: 法人代表: 经办人:
_______________________________
初审意见 交易服务中心意见
经办人:
年 月 日
审批人:
年 月 日 附图:
“在建工程”抵押
登
记
表
漳平市城乡规划建设局(制)
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