毕业设计（论文）-京燕正太大厦项目质量控制研究.doc

京燕正太大厦项目质量控制研究 摘 要 本文从建设工程质量及其控制的基本概念入手，结合国内外质量管理和建设监理的现状及发展趋势，对质量控制的理论、思想、方法进行了分析。并以改建工程京燕正太大厦为例，详细列举了监理在该工程的质量控制过程中遇到的5大问题：监理实施细则没有针对性；未经批准层层转包；部分专业施工队水平低下；对工程原设计（图纸）内容的熟悉不够；施工标准不明确。然后分析了问题产生的两大主要原因：监理经验不足造成缺乏针对性和建筑市场的不规范性。最后根据问题产生的原因及出现的问题提出了项目工程质量控制的对策，重点叙述了改建工程中监理质量控制工作的实施要点，并提出了用FIDIC合同条件规范建筑市场以更好的进行质量控制的对策和建议。本文的案例主要是关于工程监理质量控制方向的。案例的分析方法追根溯源。主要是通过改建工程京燕正太大厦的延期这一现象，找出了这一改建工程中存在的问题，并深入分析了问题产生的原因，并最终提出可行性建议。引进国际咨询工程师联合会(FIDIC)编制的通用土木工程师合同条件，明确了监理工程师对分包商的管理的方法，同时也加强了对分包商的制约。 关键词：工程监理；改建工程；质量控制；FIDIC合同条  目 录 第1章 绪 论 1 1.1研究目的与意义 1 1.2我国质量管理和建设监理的现状及发展前景 1 1.3国外质量管理和建设监理的现状和发展趋势 2 第2章 相关理论综述 3 2.1工程质量控制的概念 3 2.2工程质量控制的原则 3 2.2.1坚持质量第一 3 2.2.2坚持以人为控制核心 3 2.2.3坚持预防为主 4 2.2.4坚持质量标准 4 2.2.5坚持全面控制 4 2.3加强质量控制工作的必要性 4 第3章 京燕正太大厦质量控制存在的问题及原因分析 6 3.1工程简介 6 3.2工程质量控制中存在的问题 6 3.2.1监理实施细则没有针对性 6 3.2.2未经批准层层转包 6 3.2.3部分专业施工队水平低下 7 3.2.4对工程原设计（图纸）内容的熟悉不够 7 3.2.5施工标准不明确 7 3.3工程质量存在问题的原因分析 7 3.3.1监理经验不足造成缺乏针对性 7 3.3.2建筑市场的不规范性 8 第4章 京燕正太大厦工程质量控制对策研究 9 4.1抓住改建工程特点做好监理工作 9 4.1.1编制监理实施细则 9 4.1.2工程实体状况的观察与检测 9 4.1.3对专业工程施工队伍加强资质把关 10 4.1.4监督做好样板引路 10 4.1.5各专业对隐蔽工程进行会签 10 4.1.6做好现场同步设计与专业设计间的协调 10 4.1.7监理人员统一监控尺度 11 4.1.8严格控制原材料质量 11 4.1.9改建后的项目应符合各专业规范标准 12 4.2用FIDIC合同条件规范建筑市场 12 4.2.1 FIDIC土木工程合同条件的内容构成 13 4.2.2 FIDIC中关于分包的条款 14 4.2.3 FIDIC监理工程师对分包商的管理 15 第5章 结 论 18 参考文献 19 致 谢 20 第1章 绪 论 1.1研究目的与意义 施工是形成工程项目实体的过程，也是决定最终产品质量的关键阶段，要提高工程项目的质量，就必须狠抓施工阶段的质量控制。工程项目施工涉及面广，是一个极其复杂的过程，影响质量的因素很多，如设计、材料、机械、地形、地质、水文、气象、施工工艺、操作方法、技术措施、管理制度等，均直接影响着工程项目的施工质量;而且建筑工程的质量问题是影响建筑物外观及使用功能的主要因素，它直接决定了建筑施工企业经营结构和信誉度的提高。一旦建筑工程的质量发生问题，轻微的可能会影响建筑物结构的使用安全，严重的可能危害人们的财产和生命安全。质量问题影响工程寿命和使用功能，增加工程维护量，浪费国家财力、物力和人力，给使用单位和人民生活带来困难。　我国国家标准GB／T 19000：2000对质量控制的定义是：“质量管理的一部分，致力于满足质量要求”。 质量控制的目标就是确保产品的质量能满足顾客、法律法规等方面所提出的质量要求如适用性、可靠性、安全性)。质量控制的范围涉及产品质量形成全过程的各个环节，如设计过程、采购过程、生产过程、安装过程等。质量控制的工作内容包括作业技术和活动，也就是包括专业技术和管理技术两个方面。围绕产品质量形成全过程的各个环节，对影响工作质量的人、机、料、法、环五大因素进行控制，并对质量活动的成果进行分阶段验证，以便及时发现问题，采取相应措施，防止不合格重复发生，尽可能地减少损失。因此，质量控制应贯彻预防为主与检验把关相结合的原则。工程质量是建筑产品使用价值的集中体现，用户最关心的就是工程质量的优劣，或者说用户的最大利益在于工程质量。在项目施工中必须树立百年大计，质量第一的思想。坚