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合作住宅营销推广执行案 营销背景 价格调整，以部分特价房形式吸引市场，以不较高的价格让步促进剩余房源的迅速去化； 以楼层优惠差别化的形式，达到先低后高的楼层销售节奏； 增加产品的曝光率，拓宽市场面；前期未成交客户的再消化； 年前直接释放特价；待活动执行，优惠转为线下配合。 营销策略 户型空间优化 空间优化再设计，弱化户型不足（已提交，正在实施中） 价格调整 以11000元为基准价。 1#01户4-15单元、1#04户2-15单元，统一一口价11000元/㎡。 楼栋 区间 楼层 房号 户型面积 认购单价（元/㎡） 认购总价（元） 1 4-15F 4 1 86.01 11000 946110 5 1 79.50 11000 874500 6 1 86.01 11000 946110 7 1 86.01 11000 946110 8 1 86.01 11000 946110 9 1 79.50 11000 874500 10 1 86.01 11000 946110 11 1 86.01 11000 946110 12 1 86.01 11000 946110 13 1 86.01 11000 946110 14 1 86.01 11000 946110 15 1 79.50 11000 874500