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设计说明 1 依据性文件名称和文号，如批号、本专业所执行的主要法规和所采用的主要标准(包括标准名称、编号、年号和版本号)及设计合同等。 2 项目概况。内容一般应包括建筑名称、建筑地点、建筑单位、建筑基地面积、项目设计规模等级、设计使用年限、建筑层数和建筑高度、建筑防火等级和耐火等级、人防工程类别和防护等级、人防建筑面积、屋面防水等级、地下室防水等级、主要结构类型、抗震设防烈度等，以及能反映建筑规模的主要技术经济指标，如住宅的套型和套数（包括每套的建筑面积、使用面积）、旅馆的客房间数和床位数、医院的门诊人次和住院部的床位数、车库的停车泊位数等。 3 设计标高。工程的相对标高与总图绝对标高的关系。 4 用料说明和室内外装修。 墙体墙身防潮层、地下室防水、屋面、外墙面、勒脚、散水、台阶、油漆、涂料等处的材料和做法，可用文字说明或部分文字说明，部分直接在图上引注或加注索引，其中应包括节能材料的说明。 室内装修部分出用文字说明以外亦可用表格形式表达，在表上填写相应的做法或代号；较复杂或较高级的民用建筑应另行委托室内装修设计；凡属二次装修的部分，可不列装修做法表和进行室内施工图设计，但对原建筑设计、结构和设备设计有较大改动时，应征得原设计单位和设计人员的人同意。 5 对采用新技术、新材料的做法说明及对特殊建筑造型和必要的建筑构造的说明。 6 门窗表及门窗性能（防火、隔声、防护、抗风压、保温、气密性、水密性）、用料 颜色、玻璃、五金件等的设计要求。 7 幕墙工程（玻璃、金属、石材等）及特殊屋面工程（金属、玻璃、膜结构）的性能及制作过程（节能、防火、安全、隔声构造等）。 8 电梯（自动扶梯）选择及性能说明（功能、载重量、速度、停站数、提升高度等）。 9 建筑防火设计说明。 10 无障碍设计说明。 11 建筑节能设计说明。 设计依据 项目所在地的气候分区及围护结构的热工性能极限； 项目的节能设计概况围护结构的屋面（包括天窗）、外墙（非透明幕墙）、外窗（透明幕墙）、架空或外挑楼板、分户墙和户间楼板（居住建筑）等构造组成和技能技术措施，明确外窗和透明幕墙的气密性等级； 建筑体型系数计算、窗墙 设计值面积比（包括天窗屋面比）计算和围护结构热工性能计算值。 12 根据工程需要采取的安全防范和防盗要求及具体措施，隔声减震减噪、防污染、放射线等的要求和措施。 13 需要专业公司进行深化设计的部分，对分包单位明确设计要求确定技术接口的深度。 14 其他需要说明的问题。 地基与基础 较高的高层建筑应设置地下室。高层建筑基础的埋置深度（由室外地平至基底）为： 一般天然地基，可取1/15H，且不宜小于3m 岩石地基，埋深不受上述第一款的限制 桩基，可取1 /18H（由室外地平至承台底）。 H为建筑物室外地面至主题结构檐口的高度。如因地下水位太高，施工时排水很困难或费用太大；坚硬图层位置较浅，其下面有较软土层，使深埋确有困难或不合理时，还可将本条所规定的埋置深度适当减小。埋置深度一般自室外地面算起。如地下室周围无可靠地侧限时，应从具有侧限的标高算起。如有沉降缝，应将室外地平一下的缝内用粗砂埋满，以保证侧限。（侧限的解释：在一般工程中，常用不允许产生侧向变形(侧限条件)的侧限压缩试验来测定土的压缩性指标，虽然不符合土的实际情况，但在压缩性土层厚度比荷载面宽度小很多的情况下，有其实用价值 高层建筑与裙房之间不设沉降缝的措施 减少高层部分的沉降的措施大致有 采用压缩模量较高的第四纪中密以上之类土或砂卵石为基础持力层，其厚度不小于4m，并较均匀且无弱下卧层 适当扩大基础底面积，以减少基地单位面积的压力 如建筑物层数较多（例如30层以上）或基础持力层为压缩模量较小，变形较大的土层，可以采取高层部分做人工地基的做法，以较少高层部分的沉降量。应做好经济比较，以免造价过高。 二、使裙房沉降量不致过小的措施有 1、 裙房的柱基础应尽可能减少基地面积，优先选用单独柱基或条形基础，不宜采用满堂筏板式基础。有防水时可采用单独柱基础或条形基础另加防水板的方法。此时防水板下应铺设一定厚度的易压缩材料。 2、 尽量提高裙房地基的承载力，如果勘测报告上所提到地基土的承载和有一个变动幅度，如180kpa~200KPA，宜取其上限。 3、 裙房基础的埋置深度可以小于高层部分的基础埋置深度，以使裙房基础持力层土的压缩性高于高层基础受力层土的压缩性。 砖混结构:同一房屋结构体系中，采用两种或两种以上的材料组成的承重结构体系 框架结构：有梁和柱刚性 的骨架结构 单向板：长宽比大于等于2，那么厚度是宽的三十分之一 梁的高度是跨度的十分之一到十四分之一 完整的方案包括： 用地红线、尺寸线、房间的名称、指北针、