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根据《烟台蓝色经济区发展规划（试行）》，“东”即牟平东部新城，主要是养马岛和滨海地带开发。目前投资20亿元的2.3万亩沿海滩涂整理工程即将竣工；投资8亿元的礁石滩海岸开发全面开工；龙湖滨海地带综合开发项目正在完善规划，以及在谈的正道汽车、迪士尼文化产业园、志高欢乐谷主题公园，4个项目总投资上千亿元。“西”即莱州临港产业区，由莱州开发区和临港工业园整合形成。“南”即丁字湾一体化开发。地处青岛、烟台交界，规划提出打造成青烟威3市的“后花园”、半岛一体化发展的对接点和蓝色经济区南部新亮点。“北”即龙口人工岛群和招远滨海科技产业园。1 养马岛开发在即,777价值重估? 在滨海东路上的一处牟平区楼盘，6月份还是每平方米4000元左右的房价，仅4个月后已经涨到了5600多元，且多数好楼层都已有了主。 ??? 一心要买房的高女士不甘心，她沿着滨海路继续打听，发现养马岛周围地块的房价均在每平方米5500元以上。甚至，有的楼盘已无房可售。在牟平城区，多家房产中介店主坦承，受今年滨海路周边多家大规模楼盘开发影响，牟平城区的房价每平方米平均上涨了400到500元左右。牟平房价短时间持续上扬的背后，源于牟平区近年来一系列大手笔、大动作的陆续开工、敲定，而滨海路两侧的规划建设，更是其中亮点。 ??? 一条滨海路，牟平俩模样。 ??? “再过三五年，滨海路两侧将崛起一座新城。”昨天，站在新版滨海路分区规