装修工程承包合同.docVIP

《装修工程承包合同》 发包方（甲方）：鄂尔多斯市东汇装饰工程有限公司 承包方（乙方）： 依照《中华人民共和国合同法》，建设部《住宅室内装饰装修管理办法》，及其他法律、法规的规定。双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就本工程施工事项达成如下协议： 第一条　工程概况 1．工程名称： 工程地点： 2． 承包方式：A、包工半包料　　B、包工不包料　　C、包工包料 3． 施工工期：本工程双方约定自_______年_______月_______日开工，于_______年_______月_______日竣工，总工期为_______天。 4．工程质量：合格（所承包工程范围内的工程质量必须达到国家现行或行业标准规范） 5． 工程项目及承包范围：详见《工程预算表》及施工图纸。 6． 合同总价款（大写）____________________________元（人民币） ￥__________________元。 7．承包价格所包含的内容： 承包价格包括施工期间乙方的各类风险及施工人员工资和调遣费：小型机具费用；各类材料的场内二次倒运；自然气候影响停水、停电、待料等不可预见工日费用；包括周转材料的领用、装卸、看护、保管、退库；劳动保护用品费用（安全帽、安全带、手套等）；安全防护设施的搭拆（安全网、防护栏杆、防护棚等）；文明施工费用（包括上级部门对现场的各类检查所发生的临时用工）；承包工程范围内的配合测量放线、材料试验、电工、机械设备维修和安装拆卸配合用工；预防一般性自然灾害所采取的措施用工费用； 8．本合同单价为一次包死价格，在合同实施期间不因其它因素变化而调整变动。 9.工程款支付方式：甲方不预付乙方生活费用，承包费用按工程进度节点支付，付款时间为业主付款后，支付进度款的_______%。所承包工程完工后付结算款的_______%，余款_______%待所承包承包工程完工验收达到合同要求后付清。 补充条款 。 第二条　双方义务 2.1甲方责任和义务： （1）、开工前______天，向乙方提供施工场地及钥匙。全部或部分腾空房屋，消除影响施工的障碍。对只能部分腾空的房屋中滞留的物件陈设等采取保护措施。负责办理施工所涉及的各种申请、批件等装修手续，及管理部门收取的装修押金（业主负责部分）、管理费、公共设施维修费，并承担相应费用。 （2）负责统一制定各项管理目标，组织编制施工计划、物资需用量计划表，实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工、计量检测、实验化验的控制、监督、检查和验收。 （ 3）．负责与业主、监理、设计及有关部门工作联系，协调现场工作关系。 （4）．根据工程情况要求乙方增减施工人数，满足施工生产需要。对施工质量底劣、技术差、不服从指挥、有违法乱纪行为的人员予以清退。 （5）．协助乙方办理现场施工人员出入证件，其费用由乙方自理。 （6）、开工前统筹安排、协调解决乙方施工人员生活临时设施，接通施工现场所需的水、电、并承担水、电费。 （7）、甲方委托____________负责施工现场监督工作，并负责协调处理邻里关系。 2.2乙方责任和义务： 1．遵守国家政策和法律法规；遵守业主和甲方企业的相关规章制度，做好安全、文明施工、环境和职业健康安全、劳动保护等工作。 2．严格按照设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计精心组织施工，确保工程质量达到约定的标准，对本合同劳务承包范围内的工程质量向甲方负责；根据业主或甲方的计划要求（包括调整后的计划），合理组织，科学安排作业计划，投入足够的人力、物力、保证工期；承担由于自身责任造成的质量返修、工期拖延损失及各种罚款。 3．应按招标文件要求和承诺的管理人员、安全员（持证）保质保量到位。技术工人必须按国家规定持上岗，技工必须有职业技能操作证，持证率达到100%。特殊工种必须有特种作业操作证，持证率达到100% 4.乙方必须按时对工作人员进行必要的安全知识培训，由于不按安全操作规程，防火安全规定，环境保护规定操作，造成的工程事故和人身安全事故，乙方负全部责任甲方不承担任何责任。 5．服从甲方和业主的监督、检查、管理；接受甲方和业主有关人员对质量、进度、技术、安全生产、文明施工、环境保护等方面的管理：接受甲方随时检查其设备、材料保管、使用情况及其操作人员的有效证件、持证上岗情况； 6．做好施工场地周围建筑物、构筑物和地下管线和已完工程部分的成品保护工作。因乙方责任发生损坏，应自行承担由此引起的一切经济损失及各种罚款： 7．按甲方统一规划堆放材料、