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店面租赁合同 甲方（出租方）： 身份证号码： 乙方（承租方）： 身份证号码： 经甲、乙双方协商后，合同如下： 一、租用房屋座落在 。 二、租赁期限： 年 月 日起至 年 月 日止。 三、租金：第一年每月租金人民币 ，年租金 ，双方约定______年内不涨房租。_____年内如需涨房租，参照周边房租行情 四、租金支付期限与方式：每个月交一次租金，于本月底前支付。乙方在合同签订的同时，支付两个月租金作为押金。 五、乙方负责支付出租屋的水费、电费、燃气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费、物管费及其它产生的费用，并由乙方负责交纳。 六、租赁房屋用途：______。 七、租赁房屋在交付乙方之前的水、电、房屋质量要符合要求，如房屋维修所产生的费用由甲方承担。 八、甲方允许乙方对租赁房屋进行装修，租赁合同期满后，乙方不得拆除所有水、电设施和装修。乙方在未改变商业用途，在合同期间内有权转让该店面，甲方在场不得干涉转让第三方，由乙方和第三方签订合同关系。 九、乙方在租赁期间满后需要续租的，在同等条件下优先考虑原租人续租。 十、甲方应保证该店面的权属清楚，若该店面的权属问题引起纠纷，对乙方造成影响，所造成的一切损失，由甲方负责赔偿。 有下列情形之一，甲方有权解除本合同： 1、乙方不交付或者不按约定交付租金达贰个月。 2、乙方所欠各项费用（大写）达人民币陆仟元整。 3、未经过甲方同意及有关部门批准，乙方擅自改变出租房屋用途的。 4、乙方利用出租房进行非法经营活动。 有下列情形之一，乙方有权解除本合同： 1、甲方迟延交付房屋壹个月以上； 2、甲方违反合同约定，不承担维修责任，使乙方无法继续使用出租房屋； 十一、如甲方擅自在合同期满之前租给他人造成损失由甲方承担全部责任并赔偿一切经济损失。 十二、合同争议的解决方式：本合同履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解。协商或提交工商局仲裁；也可向人民法院起诉。 十三、合同一式两份，双方各执壹份，双方签字盖章生效，本合同 尽事宜，双方签订补充合同或按《中国人民共和国合同法》有关规定处理。 甲方（出租人）签字： 电话： 乙方（承租人）签字： 电话： 签订日期： 年 月 日 下面是赠送的保安部制度范本，不需要的可以编辑删除!!!!谢谢！ 保安部工作制度 ? 一、认真贯彻党的路线、方针政策和国家的法津法规，按照####年度目标的要求，做好####的安全保卫工作，保护全体人员和公私财物的安全，保持####正常的经营秩序和工作秩 序。 二、做好消防安全工作，认真贯彻“预防为主”的方针，教育提高全体人员的消防意识和防火知识，配备、配齐####各个楼层的消防器材，管好用好各种电器设备，确保####各通道畅 通，严防各种灾害事故的发生。 三、严格贯彻值班、巡检制度，按时上岗、到岗，加经对重要设备和重点部位的管理，防止和打击盗窃等各种犯罪活动，确保####内外安全。 四、、加强保安队部建设，努力学习业务知识，认真贯彻法律法规，不断提高全体保安人员的思想素质和业务水平，勤奋工作，秉公执法，建设一支思想作风过硬和业务素质精良的保安队伍。 11、保持监控室和值班室的清洁干净，天天打扫，窗明地净。 12、服从领导安排，完成领导交办任务。 ? ? ? ?5、积极扑救。火警初起阶段，要全力自救。防止蔓延，尽快扑灭，要正确使用灭火器，电器，应先切断电源。 6、一旦发生火灾，应积极维护火场秩序，保证进出道路畅通。看管抢救重要物资，疏散危险区域人员。 ? ? 九、协同本部门或其他部门所进行的各项工作进行记录。 ? ? ? 保安员值班操作及要求 ? 一、交接岗 1、每日上午9时和下午 19时 为交接岗。 2、交接岗时将当班所接纳物品清点清楚，以及夜班所发生的情况未得到解决的需 面汇报。检查值班室内外的卫生状况，地面无纸屑，桌面无杂物，整齐清洁。 二、执勤 1、7:50 — 8:10、13：50 —14：10立岗迎接上班人员；12:00 — 12:20 、18:00 — 18:20立岗送下班人员。 2、值勤时做到遇见领导立岗，检查物品立岗，外来人员进出立岗。 3、门卫室值勤时，应做到坐姿端正，注视监视器的动态，做好接待工作，值勤期间不看书报电视，听收音机。不与无关人员聊天，劝阻无关人员不要在门卫室寄存物品或打电话，禁止打瞌睡。 4、维持门口秩序，使之保持畅通。 5、熟记消防，报警，救护及内部联系电话。 三、巡