出租房消防安全隐患.doc

出租房消防安全隐患 等级分类标准及整改要求 出租房消防安全隐患内容 1、出租房为3层以下（含3层），每层建筑面积大于200平方，应设两张楼梯，但实际未设； 2、出租房为3层以下（含3层），每层居住人数大于10人，应设两张楼梯，但实际未设； 3、出租房为4层或4层以上，每层建筑面积大于200平方，应设直通屋面的楼梯或两张楼梯，但实际未设； 4、出租房为4层或4层以上，每层居住总人数大于50人，应设直通屋面的楼梯或两张楼梯，但实际未设； 5、出租房内设置仓库、车间； 6、安全出口和疏散通道堆放杂物，影响安全疏散； 7、三层以上（包括三层）房间窗户设置铁栅栏、防盗窗； 8、室内隔断未采用非燃材料； 9、室内电气线路未用套管保护； 10、居住间内设置灶间； 11、出租房人均居住面积低于4平方米； 12、三层以上（包括三层）的出租房未配置一条以上逃生绳； 13、每层未配备灭火器； 14、疏散通道未设置火灾事故应急灯。 根据出租房隐患内容将出租房分为基本合格、一般隐患、重大隐患、违章简易棚屋四类： 基本合格：不存在1-14项消防安全隐患内容的出租房； 一般隐患：暂时存在第12-14项消防安全隐患内容中任何一项； 重大隐患：暂时存在第1-11项消防安全隐患内容中任何一项； 违章简易棚屋：属木质、竹质、违章搭建的简易棚屋或存在严重消防隐患，不适合居住的出租房。 整改要求 一是电线隐患整改。对出租房老化电线安装PVC阻燃套管。 二是明火集中使用。对一间房内多户居住必须实施食宿分离，只能设置一处厨房，实行明火集中使用管理。 三是设置逃生通道。有条件的出租房必须设置逃生通道并保持畅通；没有条件的必须设置逃生绳。 四是使用防火隔墙。拆除易燃材料隔墙，使用防火板、水泥砖等不燃性材料。 五是配置消防设备。出租房每层必须配备灭火器和应急灯。 出租房消防安全基本情况登记表 出租房档案号： 户主姓名 等级评定 □绿 □蓝 □黄 □红 地址 联系方式 户主情况 房屋结构 □简易 □木 □砖木 □砖混 房屋 层数 层 出租间数 间 出租面积 ㎡ 用途 □住宿 □办公 □商用 □生产 □仓储 租住 人数 人 承租单位 （人） 联系方式 存 在 主 要 隐 患 （打√） □ 1、出租房为3层以下（含3层），每层建筑面积大于200平方，应设两张楼梯，但实际未设； □ 2、出租房为3层以下（含3层），每层居住人数大于10人，应设两张楼梯，但实际未设； □ 3、出租房为4层或4层以上，每层建筑面积大于200平方，应设直通屋面的楼梯或两张楼梯，但实际未设； □ 4、出租房为4层或4层以上，每层居住总人数大于50人，应设直通屋面的楼梯或两张楼梯，但实际未设； □ 5、出租房内设置仓库、车间； □ 6、安全出口和疏散通道堆放杂物，影响安全疏散 □ 7、三层以上（包括三层）房间窗户设置铁栅栏、防盗窗； □ 8、室内隔断未采用非燃材料（包括室内堆放可燃物）； □ 9、室内电气线路未用套管保护； □ 10、居住间内设置灶间； □ 11、出租房人均居住面积低于4平方米； （以上为重大隐患） □ 12、三层以上（包括三层）的出租房未配置一条以上逃生绳； □ 13、每层未配备灭火器； □14、疏散通道未设置火灾事故应急灯。 （以上为一般隐患） □ 违章简易棚房 月 日 月 日 月 日 排查人员： 登记日期：20 年 月 日 出租房消防安全检查限期整改通知书 村（居）： 编号： 户 主 姓 名 地 址 固定电话 移动电话 房 屋 层 数 出 租 面 积 租 住 人 数 房 屋 结 构 隐 患 等 级 是否违章简易棚房 砖混 砖木 木制 简易棚 基本合格 一般隐患 重大隐患 租住人联系电话： 经检查你户存在以下消防安全隐患问题： 整改要求：必须对以下安全隐患整改到位 1、 □出租房为3层以下（含3层），每层建筑面积大于200平方，应设两张楼梯，但实际未设； 1、出租房为3层以下（含3层），每层建筑面积大于200平方，应设两张楼梯； 2、 □出租房为3层以下（含3层），每层居住人数大于10人，应设两张楼梯，但实际未设； 2、出租房为3层以下（含3层），每层居住人数大于10人，应设两张楼梯； 3、 □出租房为4层或4层以上，每层建筑面积大于200平方，应