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竣工资料整理规范 海南雅居乐房地产开发有限公司 综合档案室 工程竣工资料组卷方案 第一卷 合同、开工报告、图纸会审、施工现场管理等 第二卷 施工组织设 计方案 工程竣工资料组卷方案 第三卷 施工技术交底 第四卷 材料进场汇总表及检查验收记录（材料、构配件进场检验记录） 工程竣工资料组卷方案 注：第一卷~第四卷为公共资料，每卷装订厚度约2cm，如未达到可几卷装订为一册。 以上为公用资料分类方案。 工程竣工资料组卷方案 主体竣工资料按单体分，以承包主体的第一栋开始。 （例如广东省八建集团有限公司海南分公司承包 A05区的G标段30栋低层住宅（建筑编号：C1-1～C1-8,J5-1,T5-3～T5-11,T5-12～T5-20,J3-3～J3-6,J3-8～J3-10,T2-15～T2-18.主体第一卷为C1-1栋 工程竣工资料组卷方案 每栋单体的竣工资料分4卷组卷 第1卷 土建施工记录 第2卷 施工质量验收记录 第3卷 检验报告 第4卷 水电施工文件 工程竣工资料组卷方案 土建施工记录 隐蔽工程验收记录-地基验槽记录-有防水要求的地面结构及面层施工检查记录-（混凝土浇筑令）-抹灰工程施工记录-工程定位测量放线记录-工程放线记录-地下室工程防水-有防水要求的楼板结构施工检查记录-屋面淋水或蓄水试验记录-建筑物垂直度\标高\全高测量记录-建筑物沉降观测测量记录 工程竣工资料组卷方案 施工质量验收记录 检验批 （土方开挖-土方回填-模板安装-钢筋加工-钢筋安装-混凝土设计-混凝土施工-模板拆除-现浇结构外观-填充墙砌体工程-抹灰-地面找平-涂膜-细石-平瓦屋面-墙体节能） 分项验收 分部验收 工程竣工资料组卷方案 检验报告 钢筋焊头检验报告-混凝土开盘鉴定-混凝土试块强度汇总表-混凝土试件抗压强度检验报告-混凝土试块强度评定记录-砂浆试件抗压强度检验报告-砂浆试块强度评定记录-混凝土结构分部工程结构实体 工程竣工资料组卷方案 水电施工文件 室内给水管道检验批-室内排水管道检验批-雨水管道检验批-室外排水管道检验批-分部验收-分项验收-隐蔽验收-管道强度、严密性记录-系统消毒清洗记录-排水管道灌水记录-给水管道通水试验记录-排水管道通水试验记录-电线、导管检验批-成套配电柜检验批-电线导管分项工程-配电箱分项工程-建筑电气分部工程-暗配电气管路隐蔽验收记录 工程竣工资料组卷方案 注：每卷约为2cm，超过可以分册装订。每卷不足2cm，可以合并装订。 组卷后，按卷打页码。 工程竣工资料装订要求 1、竣工资料统一用棉线，三孔一线装订。塑料卡子，塑料封皮都不符合要求。 2、每卷一般为2cm，可以依情况适当浮动，不超过4cm。 3、图纸不能装订，需统一叠成A4纸大小，图标栏露在外面（具体叠法稍后提到）装盒，图纸必须盖竣工图章、设计院出图专用章。由相关人员签字方可。 归档文件的质量要求 1、归档的工程文件应为原件。 2、工程文件应采用耐久性强的书面材料，如 碳素墨水、蓝黑墨水。 3、利用施工图改绘竣工图、必须标明变更修改依据;凡施工图结构、工艺、平面布置等有重大改变、或变更部分超过图面的三分之一的，应当重新绘制竣工图。 4、案卷内不应有重卷。 案卷的编目 卷内目录格式见附件1 案卷封面见附件2 档案盒统一用档案馆使用的科技档案盒，档案盒的编写稍后提到。 各部门收集范围 见附件3 * *