城市产业遗存保护与再利用策略探讨--基于广义虚拟经济视角的思考.pdfVIP

城市产业遗存保护与再利用策略探讨 ——基于广义虚拟经济视角的思考 刘玉超 【摘要】产业遗存是人类文化遗产的一部分，对其保护与再利用是后工业时代的产物，也是经济发 展到一定阶段的必然。广义虚拟经济理论为我们重新认识产业遗存价值和再利用方式提供了新的视角。本 文介绍了广义虚拟经济学的基本内涵，论证了广义虚拟经济理论在产业遗存保护与再利用中的适宜性。提 出产业遗存的保护与在利用的价值应包含实体价值和虚拟价值两部分，并从知识普及与价值宣传、分梯度 保护与再利用体系构建、“PPP”模式的运用、主题策划与品牌营造、旅游开发及生态技术运用六个方面提 出了再利用策略。 【关键词】产业遗存；虚拟价值；再利用；广义虚拟经济 产业遗存是指产业革命以后城市中建立起来的与生产活动相关的建筑物、构筑物、设施 及附属场地，通常包括工厂、市政设施、交通仓储等类型（于一凡，李继军.2010）。产业遗 存是城市发展进程中的特殊遗存，记录着城市的发展和变迁，传递着城市的历史和文化。自 上世纪90 年代以来，大量城市产业遗存随着城市产业结构的调整、用地性质的改变而走完 了其生命历程。随着2006 年《无锡建议》的通过，国内对于产业遗存的关注度得到很大提 高。但目前我国的工业遗产保护和再利用体系尚未成熟，意识和方法都相对落后，对于产业 遗存的研究出现“热”而不“新”的局面。广义虚拟经济理论的发展为我们研究工业遗产的 保护和再利用提供了新的视角和价值观。新的视角有助于我们拓展产业遗存再利用的思路， 而价值观则是城市产业遗存保护与再利用的基础，不但影响保护对象的准确性与全面性，也 直接影响到在利用策略的制定和再利用效益。 1. 广义虚拟经济理论的内涵 虚拟经济是相对实体经济而言的，是当前经济金融化的产物。从古典经济理论到新古典 ① 经济理论，经济学完成了从客观价值论到主观价值论的转换 ，但是主观价值中的“心理需 求”却没有得到应有的重视，而广义虚拟经济理论重新发现了“心理需求”的重要理论意义 (李小宁，2012)。从一般意义上讲，广义虚拟经济包括了满足人们生理需求的实体经济活动 和满足人们心理需求的虚拟经济活动。其将过去对于经济价值的考量角度从“物本”转向了 “人本”。胡象明曾形象的比喻如果说“看不见的手”是古典经济学的一个基本命题，那么 “看不见的心”则是广义虚拟经济学的一个基本命题（胡象明，2010）。广义虚拟经济理论 为我们提供了新的思维方式和视角，经济的发展不仅仅是物质资源的增加，还包括了社会、 人文、生态等多重价值的创造。随着虚拟价值与使用价值同时进入交换领域，广义虚拟经济 理论研究的兴起，无论是价值的源泉，还是价值的生产及实现形式都发生了革命性变化，虚 拟经济正以迅猛之势席卷而来。基本价值观念如果还停留在只能解释物质产品的生产、实体 经济的运行，就不能适应现代经济发展的规律。因此，通过广义虚拟经济视角将有助于我们 在宏观经济背景下重新审视产业遗存的价值，并在产业遗存再利用的策略方面提供新的思路 和重点。 2. 广义虚拟经济理论在产业遗存保护与再利用领域的适用性 2.1 理论本身的广泛应用性 广义虚拟经济原本是金融学的核心研究领域，但从其出现及发展历程不难发现，其同样 经济发展到一定阶段的产物。伴随着虚拟衍生品的日益增加，当前世界虚拟经济的价值总和 远远超过和实体经济。广义虚拟经济理论是当前时代特征的发展必然，可以解释和应用于上 至国家发展路径、下至企业经营策略的诸如领域。如胡象明从广义经济学的视角对包容性增 长的内涵进行了阐述；林左鸣则将广义经济学的理论应用到了企业经营实践之中，提出品牌 日益成为企业的核心竞争力的理念；而宋晓东、袁石则从广义经济学的视角论证了建筑行业 节能减排的价值，并认为虚拟价值能够给企业带来比实物更大的价值。因此，广义虚拟经济 理论的广泛应用性证明了其为当前时期价值观的主导，具备应用于产业遗存的保护与再利用 领域的可能。 2.2 相同时代背景下由“物本”向“人本”的转化与由“生产”向“生活”转化 的吻合 广义虚拟经济经济学兴起于20 世纪中叶，而人们城市产业遗存的重视和再利用也是在 20 世纪60 年代后兴起，二者均是实体经济发展到一定阶段，伴随着物质财富极基本满足条 件下的产物。广义虚拟经济学强调由“物本经济”向