提升城市中心区地下空间综合利用规划探讨.pdfVIP

发展篇器 提升城市中心区地下空间综合利用规划探讨 朱琳瑶，黄吴 上拇市城市建设设计研究总院城市与交通规划设计研究院，上海200125 摘要：随着城市经济高速发展，艟市空间容量严重不足，城市土地急剧升值，城市地下空问的大规模开发利用是必然的 发展鹤势。天津市的地下空问已进人大规模开发期，但由于缺乏规划，已开发的部分地下夺问使用功能及内部布局不尽 合理尤其是重点地区的地下空间未能得到很好的利用。通过借鉴国内外城市地F空间的开发经验，对i津小白搂周边 地Ⅱ的地下空间综合利用规划进行详细探讨： 关键词：地下空间；城市中心B；综合利册规划．小白楼 984113 中圈分类号：TU 文献标志码：B 文章编号：1009—7767(2013)s2一0019_05 DiscIIssionof Utilizationofthe ComprehensiVePIanning ImproVe in District Center UndergroundSpaceCity zhu Hao L1Iqun，Huang 4 天津市作为我国北方晟大的沿海开放城市．紊有 括海河两岸占地面积5 km2的广阔区域，由小白楼商 “渤海明珠”之称。小白楼地区是天津市传统的商业区， 务区、南站商务区、解放北路商务区、和平路以及滨江 2009年，天津市委政府发布新版《天津市空间发展战道商业区组成。罔1a)是本文的研究范嗣，即小白楼地 略规划》，确定广义的小白楼地区为城市主中心，它包 区…．图1b)是它的区位环境。 a)研究范阐 b)Ⅸ位g境 图l小白楼地区地理综合图 1小白楼地区区位分析 文化底蕴和多种功能．是天津最具特色和国际化的商 小白楼cBD地区位于海河两岸，具有深厚的历史厢，在天津市空间发展战略中，小白楼地区属于市级 2013年坷刊(2)(12_)*31毫，争篮盘术 19 器发展篇 PIanning＆DevoIopment 中心商务区．随着经济和社会的快速发展，城市更新 区地下空间，可以在扩展城市空间的同时．有效地减 及轨道交通建设进人高潮阶段，天津市地下空间开发 少对建设用地的侵占。城市中心区域地价高昂．在此 利用也进人陕速发展的阶段。为了科学有序地开发利 建设地下建筑．将部分功能安置于地下，可以节约更 用小白楼cBD地区地下空间，以小白楼cBD地区相关 多的地面空间，是对土地利用效率的提升}4”。小白楼 规划为依据，天津市编制了《小白楼cBD地区地下空cBD地区地下空间的开发利用．对建立统一、集约、 间设计导则》，并纳人天津市城市规划管理体系。 高效、便捷的城市空间体系以及小白楼cBD地区的整 地下空间规划”1以海河为界．分为海河以东、悔河 体改造建设．都有重要的意义。 以西2个区域(以下简称东区、两区)。西Ⅸ东起解放南3小白楼地区地下规捃j条件厦现状 路．西至马场道，南至芜湖道、镇江道．北至曲阜道．占 小白搂地区占地2726