抚州职业技术学院学生公寓（7#、8#）工程.doc

抚州职业技术学院学生公寓（7#、8#）工程 BOT建设）? 目录 第一卷 招标公告 3 第二卷 投标须知 5 第一章 定义和解释 5 第二章 引言 6 第三章 总则 6 第四章 招标文件的澄清 7 第五章 投标文件的准备 7 第六章 递交投标文件 9 第七章 投标文件的有效期和投标文件的修改与撤回 9 第八章 投标及信誉保证金 10 第九章 履约担保 11 第十章 招标程序 11 第十一章 中标人确定 14 第十二章 特别声明 14 第十三章 联系方式 14 第三卷 投标文件格式 15 第四卷 合同 26 第一卷 招标公告 一、项目概况 1、经抚州市人民政府（以下简称“抚州市政府”）授权，抚州职业技术学院（以下简称“招标人”）现对方式建设进行公开，择优选定合作建设单位m2，一个标段，分7#、8#两栋6层楼房(7#楼店面为框架结构，其他为砖混结构，8#楼1、2楼层为框架结构，3-6层为砖混结构)，由投资人一并投资建设经营。项目具体包含内容：7#、8#两栋6层楼房及门前广场等具体详见图纸（附7#、8#学生公寓施工图电子版）。 4、该项目经有资质的造价公司按《2004年江西省建筑、装修工程消耗量定额及单位估价表》编制了学生公寓（7#、8#）工程（含土建、安装和室外广场）预算，该预算通过市财政局审核，最后审定该工程造价85元。　 说明：财政局评审依据为《2004年江西省建筑、装修工程消耗量定额及单位估价表》、相配套的费用定额及有关计价规定，人工单价按照省住建厅赣建价[2013]5号文件规定调整。 5、投资模式：BOT（建设-经营-移交），采取公开招标方式，转让特许经营权，确定投资主体。 6、特许经营期限：最高不能超过12年（含12年，不含建设期限，以交付使用日期为开始运营时间）。 7、建设周期：7#楼、8#楼于2014年12月15日前完工。 特别说明：设计、勘探、建后的二证费用及办理手续学校负责设计、勘探、建设行政主管部门核发经审计的完整的财务报告，作为证明文件。 与甲方之间签署合同完整的财务报告设计、勘探、建后的二证费用及办理手续 19．1在投标文件递交截止时间之前提交投标文件的投标人，可以在投标文件递交截止时间前修改或撤回其投标文件，其投标及信誉保证金不会被没收。 19．2招标代理机构于投标文件递交截止时间之前收到的关于投标文件的书面修改或书面撤回，是有效的修改或撤回。 19．3投标文件递交截止时间起，在投标有效期之内，撤回或自行修改其投标文件的投标人，其投标保证金将会被没收。 第投标及信誉保证金 ．投标及信誉保证金 投标保证金在递交投标文件截止时间前汇至。 1、户名：抚州市公共资源交易中心开户行：抚州市农行抚河支行营业部帐号：143512010400117500000000252 户名：抚州市公共资源交易中心 开户行：工商银行抚州分行营业部 帐号：9558851511000108104 户名：抚州市公共资源交易中心 开户行：抚州市农村商业银行股份有限公司营业部 帐号：1843880510000143870137 户名：抚州市公共资源交易中心 开户行：上饶银行抚州分行 帐号户名：抚州市公共资源交易中心 开户行：抚州市建行玉茗支行 帐号：36001550012059666666-0131 ．保证金的退还 未中标的投标人的投标保证金和信誉保证金在招标人发出的未中标通知书后7日内如数无息退还。 第履约担保 ．履约担保 缴纳了中标服务费后签订后．履约担保的有效期及返还约定 履约担保第十 招标程序 ．开标 ．1甲方按招标文件规定的时和地点开标，开标会议由有关部门监督执行； ．2投标人参加开标仪式； ．3开标时，甲方、监标员将查验投标文件密封情况，确认无误后拆封唱标； ．4唱标时将宣读投标人名称、投标及信誉保证金递交情况等主要内容，工作人员将予以记录。 ．投标文件的评审 总分值 分值 内容 满足条件 得分 评审依据 技术商务评分 15 2 注册 资金 1000万元以上（含1000万元） 2 营业执照 原件 1000万元以下 1.5 3 融资方案及资金来源出具的证明 1.融资方案：融资方案合理性及可行性。 2.融资成本构成及计算：融资成本构成的合理性及计算的准确性。 3.资金使用计划：投资计划制定合理，可满足工程计划的安排， 注册资金到位时间满足要求。 4.融资成本：投标方案中建设期的总利息支出。 3 由招标方组织专家小组进行评议 2 建设管理方案 施工总体安排：由项目整体方案确定施工的总体安排，要确保整体方案的顺利实施，并有利于避免矛盾和不良影响。 工程进度及质量控制措施：施工进度编