农村集中居住区建设的可行性探讨.pdfVIP

ofAnhui 安徽农业科学。Journal A咖．Sci．2010。38(20)：10695—10696。10742责任编辑马卫鹏责任校对况玲玲 农村集中居住区建设的可行性探讨 王志炜1，张礼兵2 (1．南京农业大学公共管理学院，江苏南京210095；2．安徽省太湖县国土局徐桥分局，安徽安庆粼) 摘要通过设定时间段假设，运用图形和数据对农村集中居住区建设的总体经济性进行论证，进而对其可行的方案加以阐述，分析大城 市周边的农村集中居住区建设的必要性和可行性，以期达到政府、银行、农民、开发商、城市购房者5方的利益协调。 关键词农村集中居住区；经济可行性；借贷资金；住房消费 中图分类号F320．3文献标识码A 文章编号0517-6611(20lo)20一10695—02 oftheRuralConcentratedResidentialAleas 1)isollflsionontheConstructionFeasibilRy WANGZhi-weiet ofPublic al(CoUegeAdministration，NanjingAgnculturalUniversity，Nanjing，Jiangsu210095) data to of of Abstract the oftime and wereuseddemonstratetheoversH theconstruction Bysettingassumptionssegment，graphics economy theruralconeentratedresidentialareas．Thefeasible wereelaborated．Theand oftheruralconcentratedresidential options necessaryfeasibility a．reaoaround citieswere theinterestcoordinationofthefive of major analyzed。∞as幻achieve parties el8，urbanbuyers． wordsRuralconcentratedresidentialalong；Economicfeasibility；Loanfund；Housing Key consumption 2006年2月21日，中央颁布了改革开放以来关于解决贴现到同一时点时，若x≥Y，则在该假设条件下，建设农村 “三农”问题的第8个一号文件《中共中央国务院关于推进社 集中居住区经济可行；若XY，则在该假设条件下，建设农 会主义新农村建设的若干意见》。随着城镇化进程的加快与 村集中居住区不经济。 广大农民生活水平的提高，以及农民对高质量城市生活向往 感的增强，城乡规划建设不和谐、不均衡、农村建设散乱无 章、布局混乱等问题日益严重、土地资源利用不合理、基础设 施薄弱、农村集中居住区建设缺乏相应政策扶持等问题依然 存在。鉴于此，笔者探讨了农村集中居住区建设的可行性， 并提出了相应的对策，以期进一步推进社会主义新农村建 设，节约集约利用土地资源。 1农村集中居住区建设的经济可行性论证 1．1假设一：以相同的时间(F)达到相同的效用(足)此假 图1 同时间同效用假设解释 设中，以一个农村行政村为对象，假设该村总效用在一段时 Tile andstatue-effect forthesame．6me Ftg．1 interpretatio