立建临沂沂水裕丰店预选门面呈报表(标准填写示范版).docVIP

预选门面呈报表 选址经办人： 顾凯 李保伟呈报时间：2012-2-15联系电话：15376085800 门面总体情况 商圈类型： □商业区 □商住区 □ 住宅区 门面位置： □ 转角位 □主干道旁□生活干道旁 □ 街巷内 □ 详细地址：临沂市沂水县长安南街东路与裕丰路交汇处南8米路西 门面展示效果：□ 很好 □ 好 □ 一般 交通状况： □ 好 □ 良好 □ 一般 出租主体建筑面积：138㎡， 租赁建筑面积： 138 ㎡，租赁使用面积 60 ㎡，共 2 间，门头7.2米，招牌 7.2 ㎡，层高 3.5 m。 租金情况：年租金 4.6万 元，说明： 无转让费，20天免租期 年付 租期 5 年，递增情况： 第四年、第五年按5%递增 ，转让费： 0 元，装修期 5 天，门面押金 0 元。 拆迁可能性： 无 。 目标地市场调查情况 300-500m内 主商圈人数 1.5万 估计人均销费 □1.0元/人 □1.2元/ 人均收入水平 3.5万 人均消费水平 2.5万 店址商圈社区名称 立景苑 最近生活超市情况 面积： 60 ㎡ 日均销售： 0.2万 元 人气： 旺 离选址距离： 50 m 人流： □顺流 □逆流 菜市场情况 距预选址距离： 20 m，经营面积： 1000 ㎡，人气： 旺 500m商圈内 药店总数 1家 离选址店最近药店 名称：永健大药房 面积： 60 ㎡ 距离： 10 m 经营品种数 1000左右 客单价预测 28 日均销售预测 2000 元 附近医院名称及概况 无 店址公交站距离及趟数 无 目前品牌药店 名称： 春天大药房 仁和堂大药房 经营方式 □开架 □闭架 店址概况 门面属性 □新楼 建造于 2011 年 □新楼 入伙时间 / 年 /月 /日 □平房 □多层 □小高层 □高层 □其它 提供产权证明 □房产证 □租赁许可证 □其它：购房合同 业主资格证明 □身份证 □营业执照 □其它：无 是否转租 □是 □否 □备注：无 原门面信息 卖场原称 果冻屋 负责人 联系电话经营现状 租赁起止时间 押金状况 装修情况 相邻门面租金水平调查情况 位置1：裕丰超市 面积： 60 ㎡，门头： 2 个，门头宽度： 6 m, 租金： 4.8万 元/年）,转让费： 0 元，备注： 位置2： 裕丰理发店 面积： 60 ㎡，门头： 2 个，门头宽度：6 m, 租金： 5万 元/年）,转让费： 0 元，备注： 位置3： 面积： ㎡，门头： 个，门头宽度： m, 租金： 元/年）,转让费： 0 元，备注： 选址员综合评估意见 本店周围小区较多，紧邻裕丰市场、菜市场和幼儿园，周围人流非常大，周围只有一家个体小药店，药店经营品种少，模式相对较为落后，建议开设此店。 签字： 顾凯 2012 年 2月1 6 日 片区经理意见 签字： 年 月 日 分（子）公司分管副总意见 该店紧挨沂水大型农贸市场和小区，客流量非常大，且租金适中，同意开设此店 签字：张建波 2012 年 02月 24 日 拓展总监意见 同意选址签约，请务必尽快选出第三家，争取三店同开！ 签字：向文良 2012年2月27日 （一）预选店址商圈分布图： 分布图包括：街道名称、店前马路车道数、店址位置、方圆500米内商场、超市、菜市场、车站、药店(请标注门店面积)、医院、学校、社区分布情况及周边人口数(请注明户数及主要出入口)