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省小城市试点姚庄镇农房改造集聚 城乡一体化新社区项目 环境影响报告书浙江省工业环保设计研究院 INSTITUTE OF INDUSTRY EP D，ZHEJIANG PROVINCE 国环评证：甲字第2007号 二年月目 录 1 1.1项目由来 1 1.2项目名称及建设性质 1 1.3项目地理位置 1 二、工程内容及污染因素分析 3 2.1工程内容 3 2.2项目污染源分析 6 2.3公用工程 7 三、选址周边环境及保护目标 9 3.1环境质量现状 9 3.2项目周围环境保护目标 9 四、环境影响预测主要结论 11 4.1水环境影响分析结论 11 4.2大气环境影响分析结论 11 4.3噪声影响分析结论 11 4.4固废影响分析结论 12 4.5生态环境影响分析结论 12 4.6周边企业对项目影响分析结论 12 五 对策措施 13 5.1施工期污染防治对策 13 5.2运营期污染防治对策 15 5.3环保投资 16 六、总量控制及公众参与 17 6.1总量控制 17 6.2公众参与 17 七、环保审批原则符合性及评价结论 18 7.1产业政策符合性分析 18 7.2规划符合性分析 18 7.3污染物达标排放符合性分析 18 7.4污染防治措施配置 18 7.5项目建成后区域环境质量符合性分析 19 7.6选址合理符合性分析 19 7.7清洁生产原则符合性分析 19 7.8总量控制要求符合性分析 19 7.9公众参与结论 19 7.10有利于促进地方经济的健康持续发展，有利于构建和谐社会 19 八、环评总结论 20 一、项目概况 1.1项目由来 根据《中华人民共和国环境保护法》及国务院第253号令《建设项目环境保护管理条例》中的有关规定，项目需要进行环境影响评价，以保证经济发展与环境保护的协调发展。项目名称：项目性质：新建建设单位：1.3项目地理位置 建设项目选址于姚庄镇境内，总规划用地345688m2（合518.5亩）。建设项目拟建地块主要由姚庄镇新社区、丁栅新社区和俞汇新社区三个区块组成。 姚庄镇新社区区块由M、N、L三个小区块组成。M区块位于洪福路南北两侧，东侧邻环西路，隔路为桃源新邨住宅小区和项目N区块；南侧邻庙帮港，隔河为农田；西侧邻庙帮港，隔河为南北村农居；北侧邻兴业路，隔路为农田。N区块东侧邻姚庄村农居，隔农居为嘉善县姚庄小学；南侧邻庙帮港，隔河为农田；西侧邻环西路，隔路为项目M区块；北侧邻洪福路，隔路为桃源新邨住宅小区。L区块东侧邻兴学路，隔路为农田和姚庄村农居；南侧邻兴业路，隔路为桃源新邨住宅小区；西侧邻环西路，隔路为农田；北侧邻武长村农居和农田。 俞汇新社区区块东侧邻俞汇至俞北康庄公路和俞北村公建配套用房，隔路为俞北村农居；南侧邻俞汇至华东康庄公路，隔路为嘉善县俞汇电镀厂、嘉善县俞汇向阳沟管厂和农田；西侧为农田；北侧为农田和俞北村农居。 丁栅新社区区块由I、J两个小区块组成，两个小区块中间隔丁栅至沉香联网公路。丁栅新社区区块东侧邻东厅漾，隔漾为丁栅村农居；南侧邻河流，隔河为申嘉湖高速公路连接线；西侧邻河流，隔河为丁栅村集镇；北侧为农田和丁栅村农居。 二、工程内容及污染因素分析 2.1.1项目规模 建设项目总规划用地345688m2（合518.5亩），主要建成农民安置房及相关配套设施，总建筑面积387006.8m2，安置农户1380户，其中安置房建筑面积345986.5m2，公建配套物管用房建筑面积41020.3m2。建设项目拟建地块主要由姚庄镇新社区、丁栅新社区和俞汇新社区三个区块组成，建设项目各区块工程情况如下： 1）姚庄镇新社区区块：姚庄镇新社区区块由M、N、L三个小区块组成，总用地面积为221240.32m2。M区用地面积89913.37m2，总建筑面积102410.4m2，建成大套复式共348套、中套复式68套、C型公建配套房48套、B型公建配套房36套（总套数500套）。N区用地面积11746.65m2，总建筑面积10268m2，建成大套联排共18套、中套联排6套、B’型公建配套房16套（总套数40套）。L区用地面积119580.3m2，总建筑面积121275.3m2，建成标准公寓102套、联排公寓206套、复式公寓120套（总套数428套）。 2）俞汇新社区区块：总用地面积33309.8m2，总建筑面积38135.1m2，建成大套连排60套、中套标准公寓115套、小套标准公寓35套（总套数210套）。 3）丁栅新社区区块：总用地面积91138m2，总建筑面积114918m2，建成复式住宅220套、联排114套、商住96套（总套数430套）。 2.1.2项目总投资 建设项目估算投资49997万元，资金来源为姚庄新市镇投资开发区有限公司自筹和省、县小城市培育专项补助14997万元，其余3