开封市土地储备潜力规模研究.pdfVIP

中回震亏c曼握 2011,27(14)：277—281 ChineseAgriculturalScienceBulletin 开封市土地储备潜力规模研究 王 洋，尹 奇，鲍海军 (四川农业大学经济管理学院，四川雅安625014) 摘 要：合理的土地储备规模不仅能保障社会经济的发展，还能避免土地的闲置与浪费，因此研究土地储 备规模具有重要意义。笔者通过运用GM (1，1)模型预测出，到2020年开封市新增城镇建设用地的需求 规模及农业人 口数量，结合开封市2006--2020年土地利用总体规划预测出目标年城镇建设用地的总供 给规模 ，再基于集约节约利用方式，预测出未来可节约城镇建设用地的潜力，从而得出开封市在 目标年 的土地储备规模。根据本研究思路测算出，开封市2020年土地储备规模为26036．22hm2(含土地储备增 量规模9990．35hm和存量规模 16045．87hrn2)，这对于开封市优先盘活存量土地，有效控制建设用地 占 用农用地具有重要的现实意义。 关键词：城镇建设用地 ；灰色模型；土地储备 中图分类号 ：F293．2 文献标志码 ：A 论文编号 ：2010—3572 ResearchonthePotentialSizeofLandBankinginKaifeng WangYang，YinQi，BaoHaiJun (CollegeofEconomicandManagement，SichuanAgriculturalUniversity，Ya’anSichuan625014) Abstract：Reasonablelandreservescalecannotonlyensurethedevelopmentofsocialeconomy，alsocan avoidlandresourcesidleandwasted．SOitiSsignificanttostudythescaleofthelandbanking．Theauthorused GM(1，1)modeltopredicttheagriculturalpopulationandthedemandscaleofincreasingtownconstruction landby2020ofKaifeng，combinethe2006-2020generallanduseplanningofKaifengtopredictthetotal supplyscaleofurbanconsturctionlandattargetyear，andthenbaseonthewayofintensiveandeconomical utilizationtopredictthesavingpotentialoftownconsturctionlandinthefuture，thusobtainthelandreserve scaleofKaifengontargetyera．Accordingtothethinkingofthisreserach，itcanmeasurethelandreservescale iS26036．22hm (thescaleofincrementallandiS9990．35hmandthestocklandiS16045．87hmbofKaifeng in2020．Ithasimportantactualsignificanceforreinvigoratingthestock landpreferentiallyandcontrolling consturctionurbanexpansioneffectively． Keywords：townconsturctionsites；GM(1，1)models；landbanking 0引言 城市土地储备制度的实施改变了城市社会经济发 土地储备是指城市政府依法运用市场机制，通过