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商业地产规划设计案例 旅游与城市规划设计丏家 产业地产与新型城镇化运营服务商 北京绿维创景规划设计院 New Dimension Planning Design Institute Ltd. 官方网站：旅游运营网 版权声明：该报告知识产权归北京绿维创景规划设计院所有，未经允许，不得擅自篡改、挪 用、从事盈利性宣传活动，违者将追究法律责任。 旅游运营网 商业地产规划设计案例 北京绿维创景规划设计院 绿维创景在江苏盐城盐镇水街这个商业地产规划设计项目中，独创了 “散点 透视民俗画卷法”，运用中国国画画卷手法，将民俗风情布局与街肆;我们还运 用了景区化手法、情境化手法等，以创新激活文化，以文化带动业态、以业态促 进地产、综合打造名片。 结合场地的现状分析和对历史的研究，我们提出了海 盐文化落地的四个概念，一是体现海盐生产方面，供盐民对行业之神进行崇拜的 盐宗祠，二是体现海盐行销方面，为盐商捐建、互通信息的盐商会馆，三是体现 官府盐政管理方面的盐政衙门，四是体现盐业的民俗文化方面，以情境化雕塑为 主体的景观群落。 1、在盐政衙门的设计中，我们借鉴了最有名的盐官——范仲淹在当地曾任 盐仓监官兼兴化县令的历史资料，盐政合一，于盐镇水街北部地块选正位设计复 建盐政衙门。 2、在盐商会馆的设计中，我们按照旧时地方商人为祈求行业之神的护佑、 共谋商机而捐资设馆的传统，合理设置了功能区域，力求复现旧时盐商会馆商贾 往来、共襄义举的情境。 3、盐宗祠因为盐城有着上千年的祭拜盐神的传统而更加体现出海盐文化的 传承。项目通过对国内外海盐文化的研究，结合对淮盐地区和盐城本地的民俗历 史考证，提出水街盐宗祠 “同祭五宗”。正殿供奉产盐之宗——夙沙氏、经盐之 宗——胶鬲、管盐之宗——管仲，左右两殿分别供奉当地两个盐神盐盘大圣和他 的结发妻子——盐婆娘娘，本地的两位盐神还因为有着一段凄美的爱情故事而被 百姓传颂，而在一座宗庙供奉五位盐宗，在海内外尚属首创。 4、情境雕塑景观群落是整个项目里点睛之笔，也是让海盐文化在场地内实 现情境化和动感化的主要手段，要展示源远流长的海盐文化主题，是以写实雕塑 为主。根据雕塑在界限场地内的作用，主要分为两类，一是相对动态、融于环境 旅游与城市规划设计丏家 产业地产与新型城镇化运营服务商 旅游运营网 当中，表现海盐文化情境的场景类雕塑，盐民劳动、市井生活这一类雕塑的形态 和情态能让人嗅到 “海盐”的味道;另一类是占据了界限场地核心位置的文化类 雕塑，盐宗祠内的海盐五宗、盐政衙门前的范公雕像这一类雕塑为场地赋予了庄 重威严的气质。 【绿维创景简介】 中国旅游规划公司有很多，而其中的旅游规划公司资质又分为三种：甲级、 乙级、丙级资质旅游规划公司。经过国家旅游局的《旅游规划设计单位资质等级 认定管理办法》评定标准，绿维创景被评为甲级资质旅游规划公司。 作为一家综合性的旅游规划公司，北京绿维创景规划设计院是集产业研究、 项目策划、工程咨询、城市规划、建筑设计、景观设计六位一体的专业规划设 计院，强调对旅游产业、文化创意产业、房地产业、新城新区开发四大领域进 行系统整合，提供从项目前期咨询策划到施工图设计及后期顾问的全程服务。 北京绿维创景规划设计院五大设计理念: 旅游与城市规划设计丏家 产业地产与新型城镇化运营服务商 旅游运营网 1、景观主题化 “旅游景观”之所以区别普通的景观设计，在于旅游项目的景观，本身就是 旅游吸引力的重要组成部分，甚至是其最重要的部分，是项目的基础或卖点。因 此，旅游项目的景观设计，必须服务于旅游