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赣州稀土矿业有限公司涂屋稀土二矿 采矿权评估报告书 海地人矿评报字[2012]第183号 总第2063号 北京海地人 通讯地址：北京市海淀区知春路甲48号盈都大厦C座4单元5F 邮政编码：100098 电话：（010 传真：（010网址：http：/// E－mail：headmen@/ 赣州稀土矿业有限公司涂屋稀土二矿 采矿权评估报告书 摘 要 海地人矿评报字[2012]第183号 总第2063号 评估对象：赣州稀土矿业有限公司涂屋稀土二矿采矿权。 评估委托人：江西省国土资源交易中心。 评估机构：北京海地人矿业权评估事务所。 评估目的：江西省国土资源厅拟出让赣州稀土矿业有限公司涂屋稀土二矿采矿权，委托其下属单位江西省国土资源交易中心组织该出让工作。该矿产地为国家出资勘查形成。根据国家有关规定，须对该采矿权进行评估。本评估报告即是为委托人提供该采矿权公平、合理的价款参考意见。 评估基准日：2012年9月30日。 评估方法：折现现金流量法。 评估主要参数：评估委托范围内截止2011年12月31日保有矿石量456.27万吨，稀土氧化物总量（TRE2O3）4310吨，平均品位0.094%，离子相稀土氧化物量（SRE2O3）3128吨，平均品位0.069%；其中：122b矿石量109.50万吨，稀土氧化物总量（TRE2O3）1170吨，离子相稀土氧化物量（SRE2O3）839吨；332类矿石量19.16万吨，稀土氧化物总量（TRE2O3）182吨，离子相稀土氧化物量（SRE2O3）128吨；333类矿石量241.62万吨，稀土氧化物总量（TRE2O3）2426吨，离子相稀土氧化物量（SRE2O3）1765吨；低品位333类矿石量85.99万吨，稀土氧化物总量（TRE2O3）532吨, 离子相稀土氧化物量（SRE2O3）396吨。 2006年10月至2011年12月31日累计动用资源储量（122b）40.02万吨，稀土氧化物总量（TRE2O3）439吨，离子相稀土氧化物量（SRE2O3）309吨。 评估利用可采储量298.51万吨，可采稀土氧化物总量（TRE2O3）2896.20吨，平均品位0.097%，浸出率72.22%；生产能力300吨/年；稀土氧化物采选综合回收率为75.00%；服务年限7年7个月，基建期1年，评估计算年限合计8年7个月。 产品方案为氧化稀土（REO92%），不含税销售价格19.50万元/吨，年销售收入为5850.00万元；固定资产投资1329.00万元；流动资金522.00万元；单位总成本费用为12.19万元/吨，单位经营成本为11.82万元/吨。折现率8%。 评估结论：本事务所在调查、了解和分析评估对象实际情况的基础上，依据采矿权评估的原则和程序，选用合理的评估方法和参数，经过评定估算，确定“赣州稀土矿业有限公司涂屋稀土二矿采矿权”评估价值为1479.47万元，大写人民币壹仟肆佰柒拾玖万肆仟柒佰元整。 评估有关事项声明： 评估结论使用的有效期为一年，即从评估报告基准日起一年内有效。 本评估报告仅供委托人用于此次评估所涉及的特定评估目的及呈送矿业权主管机关审查之用。本报告的使用权归委托方所有，未经委托方许可，不得向他人提供或公开。除依据法律须公开的情况外，报告的全部或部分内容不得发表于任何公开的媒体上。 本评估报告的复印件不具有法律效力。 重要提示： 以上内容摘自赣州稀土矿业有限公司涂屋稀土二矿采矿权评估报告书，欲了解本次评估的全面情况，请阅读本采矿权评估报告书全文。 执行合伙人（张振凯）： 项目负责人（彭绍贤）： 注册矿业权评估师（彭绍贤、王桂玲）： 二〇一三年一月二十日赣州稀土矿业有限公司涂屋稀土二矿 采矿权评估报告书 目 录 一、正文目录 1.评估机构 1 2.评估委托人及采矿权人 1 3.评估对象和范围 2 3.1整合区采矿许可证概况 2 3.2委托评估范围 4 3.3采矿权评估史及价款处置情况 4 4.评估目的 4 5.评估基准日 4 6.评估依据 5 7.评估过程 5 8.矿区概况 6 8.1地理位置及交通 6 8.2自然地理及经济 6 8.3以往地质工作概况 6 9.矿区地质概况 7 9.1矿区地质概况 7 9.2矿床特征 8 9.3矿体特征 10 9.4矿石质量 11 9.5矿石技术加工性能 14 9.6开采技术条件 16 10.矿区开发现状 17 11.评估方法 17 12.评估指标