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建设用地办理流程 武汉市城区新增建设用地办理流程可分为四个阶段，具体如下： 第一阶段：规划定点。 1、建设项目可行性研究： ①建设项目位置、用地范围、周边环境； ②项目建设的必要性，经济价值与社会效益； ③项目建设的技术标准和建设的技术路线； ④建设资金的筹措及投资入股等。 主要从以上四个方面进行研究，形成研究报告后，报建设单位上级主管部门及发改委批复。这一阶段需要项目用地范围的1:2000现状地形图，现状建筑物状况，规划控制信息。 2、建设单位上级主管部门及发改委对建设项目批复后，申请用地。 3、建设单位组织相关用地申请资料，主要如下： ①用地申请报告、计划批文、上级主管部门批文、立项批文、建设单位资质证明等资料； ②建设项目用地的环境影响报告书、工程压覆矿产资源调查报告、地质灾害危险性评估报告； ③建设项目初步设计，设计单位根据项目建设的要求及城市规划信息进行项目用地选址； ④测绘单位按用地范围线进行勘测定界测量，实地调查用地范围内，土地使用权信息和地类信息； ⑤土地局对项目建设用地预审：主要是审核项目是否符合土地利用总体规划，是否满足国家土地管理的相关要求（节约和集约用地，避开基本农田，耕地占补平衡，避开林地、山体湖泊保护线，减少征地拆迁量等）；对于局部不符合城市规划的，应进行项目规划论证和规划调整； ⑥土地规划处对建设项目规划定点，确定用地范围，规划用地性质，土地使用相关