20、第十二章 地权地籍管理3.ppt

2、地籍的作用 1）为土地管理提供基础资料——土地数量、质量与权属状况等资料； 2）为维护土地产权权益等提供基础资料——如土地权属界址线、界址点、权源及变更状况等资料； 3）为改革与完善土地使用制度提供基础资料——如土地使用费和各项课税额的标准等，是反映宗地面积大小、用途、等级状况的地籍资料； 4）为编制国民经济发展计划等提供基础资料——如土地资源社会经济状况、土地数量、质量及分布与变化特征等资料。 3、地籍的分类 1）依据地籍所起的作用不同——税收地籍、产权地籍和多用途地籍； 2）依据地籍的特点和任务不同——初始地籍和日常地籍； 3）按城乡土地的不同特点——城镇地籍和农村地籍； 4）依据地籍行政管理的层次不同——国家地籍和基层地籍。 4、地籍管理：国家为获得地籍信息，科学管理土地，而采取的以土地调查（含测量）、土地分等定级、土地登记、土地统计、地籍档案管理为主要内容的综合措施。 5、地籍管理的任务 1）维护土地的社会主义公有制； 2）保护土地所有者和使用者的合法权益； 3）促进土地的合理开发、利用、编制土地利用年度计划、土地利用总体规划； 4）为制定有关土地政策、法律等提供、保管、更新有关土地的自然、经济、法规方面的信息。 二、地籍管理的内容和原则 1、地籍管理的内容 1）封建时期——地籍管理的内容是为制定各种与封建土地占有密切相关的税收、劳役和租赋制度而进行的土地清查、分