关于近阶段城镇土地调查检查工作中发现的问题及处理意见.docVIP

关于近阶段城镇土地调查检查工作中 发现的问题及处理意见 近期，省土地调查办组织相关人员，对我省部分地区城镇土地调查成果进行了检查，在检查中发现了一些共性问题，经省调查办研究，提出以下处理意见： 存在问题 （一）文字报告 1、文字报告内容不全，且深度不够，无法准确描述工作情况和技术环节。 2、文字报告没有按照《黑龙江省第二次土地调查成果（城镇部分）检查验收办法》中提交报告种类编写齐全。 3、文字报告中引用的部分地类面积与面积汇总表中的面积不一致。 4、作业单位的技术设计书未上报到市级土地调查办审批备案，容易出现重大技术缺陷。 （二）测量部分 1、控制网网型结构单薄，且存在控制网外推现象。 2、控制网缺少必要的实测检核，无法保证控制网精度，影响成果质量。 （三）地籍调查表 1、地籍调查表中权源材料收集不全，大量宗地无签字，且未说明不签字原因。 2、地籍调查表各项内容填写不规范，有遗漏、错填或涂改情况。 3、宗地图在跨多幅地籍图时，宗地图中地籍图幅号只填写一个，填写不全。 4、地籍调查表与宗地图、宗地草图界址边长和界址类别不一致，宗地图与宗地草图界址类别不一致。 5、在农村土地调查中已被确认为建设用地的完整图斑，同一图斑在城镇土地调查中，被确认为耕地。 （四）地籍图与地籍总图 1、地籍图、地籍总图存在注记及图幅整饰不规范情况，如街道编号，文字注记字体不标准。 2、地籍图、地籍总图中街道、街坊界线表示不规范，界线存在混淆情况。该用街道界线表示，绘制成街坊界线。 3、测区采用1.5度分带时，地籍分幅图四角仍有坐标带号。 （五）数据库 1、数据库中房屋之间、房屋与阳台间存在压盖，产生拓扑错误，会导致房屋占地面积计算不准确。 2、数据库中必填字段为空。 3、数据库中调查表与纸质调查表中的界址种类、界址线类别、界址线位置不对应。 4、地籍调查表、宗地图、地籍分幅图等图表样式与国家和省规定的样式不一致，也未存入省下发的数据库建库软件中。 （六）其他问题 1、采用1.5度分带开展城镇土地调查工作时，没有对成果不同分带的相互转换和日后应用制定详细方案。 2、个别市、县级调查办自查工作做的不细，且检查力度不大，流于形式，没有真正做到严把质量关。 3、对《黑龙江省第二次土地调查成果（城镇部分）检查验收办法》中提交成果的内容了解不详细，提交的省级预检成果不全。 4、个别地区工作进度较慢，实际工作开展较晚，且存在虚报、瞒报情况，影响全省整体工作进度。 处理意见 1、文字报告的编写，地籍调查表的填写和宗地草图的绘制要严格按照国家、省调查办的要求制作。 2、对网型结构单薄的控制网，有条件的地区应继续完善网型结构，增加实测检核，提高控制网精度，保证成果质量。 3、加强作业队伍自检、自查职责，对地籍调查表、宗地图、宗地草图中存在的问题，及时改正。 4、数据库建库软件已更新升级，请各作业队伍尽快更新，并重新检查拓扑，对发现的拓扑错误及时改正。保证房屋无压盖，面积计算准确。 5、无论采用哪种软件制作地籍调查表、宗地图、地籍图，都应录入省下发的城镇土地调查建库系统。 6、采用1.5度分带开展城镇土地调查工作时，应对成果不同分带的相互转换和日后应用制定详细方案。 7、市、县级调查办应加大检查力度，将自查工作落到实处，真正做到严把质量关。并定期实报工作进度，杜绝虚报、瞒报情况的发生。 8、各级调查办及作业队伍应加强《黑龙江省第二次土地调查成果（城镇部分）检查验收办法》的学习，严格按办法中的相关要求提交预检成果。 望各级土地调查办、作业队伍参照以上问题及处理意见，做好自查工作。对发现的问题，及时整改，避免上述错误再次发生。 2 土地资源网 土地资源网国内最大的土地流转平台