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金成房地产集团 嘉善嘉华置业有限公司 新建嘉华春晓小区项目 环境影响报告书 （简 本） 浙 江 大 学 国环评证：甲字第2002号 二O年月目 录1 总论 - 3 - 1.1 项目由来 - 3 - 1.2 项目名称、性质 - 3 - 1.3 建设内容及规模 - 3 - 1.4 主要技术经济指标 - 3 - 1.5 公用工程 - 4 - 1.6 环境保护目标及敏感点 - 6 - 2 工程分析 - 7 - 2.1 废水 - 7 - 2.2 废气 - 7 - 2.3 固体废弃物 - 9 - 2.4 噪声 - 10 - 2.5 污染源强汇总 - 10 - 3 环境质量现状调查与评价 - 11 - 3.1 水环境质量现状 - 11 - 3.2 大气环境质量现状 - 11 - 3.3 声环境 - 12 - 4 环境影响预测与评价 - 13 - 4.1 水环境影响预测与评价 - 13 - 4.2 环境空气影响预测与评价 - 13 - 4.3 固体废弃物影响分析 - 15 - 4.4 声环境影响预测 - 15 - 4.5 外环境环境影响分析 - 15 - 4.6 小结 - 15 - 5 污染防治对策 - 16 - 6 公众参与 - 18 - 7 建设项目审批原则符合性分析 - 19 - 8 总结论 - 21 - 1 总论 1.1 项目由来 78020.4m2，地上建筑面积179400m2，地下建筑面积57025m2。 1.2 项目名称、性质 1、项目名称：建设项目2、项目性质：。 3、建设单位：。 4、建设地点：嘉善县罗星街道。 5、投资规模：本总投资 6、建设进度计划：本计划建设期3年，即预计于201年建成投入运营。1.3 建设内容 本项目为房地产开发项目，总用地面积为78020.4m2，地上总建筑面积179400m2，地下总建筑面积57025m2。本项目由2个地块组成，其中2009-30号地块（面积67208.5m2）建造2幢商住用房、7幢高层公寓、1幢小高层、18幢多层标准公寓；2003-7号地块（面积10811.9m2）建造3幢商住用房、2幢高层公寓。另外，在东侧地块建造3个地下车库、西侧地块建造1个地下车库。1.4 主要技术经济指标 各个地块和本项目综合经济技术指标见表1-1。表主要经济技术指标序 号 项 目 指 标 1 总用地面积 78020.4m2 2 地上总建筑面积 179400m2 建筑面积m2 多层住宅建筑面积 m2 商业用房建筑面积 m2 物管用房建筑面积 m2 社区用房建筑面积 m2 3 地下总建筑面积 57025m2 4 容积率 2.30 5 建筑密度 23% 6 绿地率 30.5% 7 8 机动车停车位 个 其中 地面 个 地下停车位 个 其中1#地下车库216个 2#地下车库806个 3#地下车库215个 4#地下车库137个 9 非机动车车位 约6200个 1.5 公用工程 给排水 1）给水。m3/d（万m3/a）2）排水。地下汽车库、消防电梯排水以及地下设备机房内的废水分别由集水井收集，再由潜水泵分别提升至室外检查井中，潜水泵由集水井池内的水位继电器自动控制启闭。最终纳入嘉兴市污水处理工程，经处理达到GB8978-1996中的二级标准后排入杭州湾。表 本项目用水明细表 序号 用水部门 用水定额 规模 用水量 1 L/人·d m3/d 2 商业及公建用水 5L/m2d 9691m2 48.5m3/d 3 绿化 2L/m2d 23796m2 47.6m3/d 小计 / / m3/d 4 不可预见用水 总用水量的% / 91.8m3/d 总用水量 / / m3/d 2、供电本项目项目本项目总用电容量预计约为7500KVA。暖通1.6 环境保护目标及敏感点 项目周围详见表1-。表1- 项目周围保护目标情况序号 保护目标 方位 距离保护级别 1 与本小区同时建设 环境空气二级 声环境2类 2 农商城住宅楼 南 44m 已建 3 崇文府第商住小区 西北 248m 已建 4 盈湖花苑商住小区 北 149m 已建 5 卢家浜小区 北 139m 已建 6 徐家港小区 东北 228m 已建 注：“方位”以项目边界为基准点，“距离”是指保护目标距的最近距离。表1- 项目周围保护目标序号 保护目标 方位 距离保护级别 m 保持现级别 m 3 区域环境空气 / / 环境空气二级 界外1m处 1m 2类声环境 项目东侧、南侧、北侧 4a类声环境 2 工程.1 废水住