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杭州市房产办证大厅各项服务收费标准 ? 　　 房产交易产权登记 住 房 交 易 手 续 费 交易类型 计费基数 收费标准 收费对象 执行文号 新建商品住房 建筑面积 3元/㎡ 转让方 杭价房(2004)41号文 经济适用房 建筑面积 1.5元/㎡ 转让方 存量住房 建筑面积 6元/㎡ 转让双方各承担50% 杭价房(2002)85号文 房改房 建筑面积 3元/㎡ 受让方 　　注：根据杭政函[2008]211号文件精神，购买套内面积140m2以内的普通商品住房和普通存量住房从2008年10月14日起至2009年12月31日暂停征收交易手续费。 房屋登记费 收费项目 收费标准 收费对象 执行文号 房屋登记费 住房 80元/每套 申请人 发改价格(2008)924 浙价费(2008)250号 杭价费(2008)203号 杭财综(2008)822号 经济适用房 40元/每套 非住房 550元/每套 房屋登记费（个人、非企业房产抵押） 住房 80元/每套 （持有城镇居民最低生活保障证书、残疾人证书以及领取国家抚恤补助的优抚对象家庭证明的免收） 非住房 550元/每套 他项权利证书工本费 每本证书收10元 房屋权利人 印花税 每证5元 申请人 ? 　　注：根据杭政函[2008]211号文件精神，购买套内面积140m2以内的普通商品住房和普通存量住房从2008年10月14日起至2009年12月31日暂停征收房屋登记费。 对住房以外的房产转让手续费收费标准 交易类别 计费基数 收费标准 收费对象 收费依据 新建商品房 建筑面积 6元/㎡收费 转让方 ? 浙价服（2002）135号文 存量房 建筑面积 12元/㎡（每宗交易手续费超过5000元按5000元计算） 转让双方各承担50% 契税纳税税率 　　根据浙江省人民政府令第100号《浙江省实施中华人民共和国契税暂行条例办法》规定，契税的适用税率为3%。　　 从2005年6月1日，对个人购买非普通住房的契税税率按3%执行；对个人购买普通住房的契税税率按1.5%执行。 　　杭州市区（不包括萧山、余杭区）普通住房标准应同时符合以下条件：　　 1、住宅小区建筑容积率在1.0以上；　　 2、单套建筑面积在140平方米以下； 　　 3、实际成交价格低于同级别土地以上住房平均交易价格1.44倍以下。 承办公证 　　根据浙江省物价局文件浙价费[1998]506号《关于公证收费标准的通知》 继承公证 按继承或赠与面积：房改房10元/平方，其他房产20元/平方 赠与公证 析产公证 400元 委托书公证 200元 房屋交易公证 评估价的0.25% 房产测绘 　　根据浙江省物价局浙价服[2003]62号文件《关于规范定线放样测绘和房产测绘收费的通知》规定，房产测绘收费标准。　　 住宅用房测绘每平米建筑面积0.80元，其他用房实测绘每平米建筑面积1.20元。　　本通知自2003年3月1日起执行。 房屋安全鉴定 　　根据杭州市物价局文件杭价费[2004]151号和杭州市财政局文件杭财综[2004]547号《关于杭州市房屋安全鉴定收费标准的通知》 房屋类别 房屋结构 每平方米（建筑面积）收费标准 500平方米以内 500平方米以上 住宅 砖木结构 4.00元 3.50元 砖混结构 4.50元 4.00元 非住宅 钢筋混凝土结构 5.00元 4.50元 不分结构 6.00元 注：房屋安全鉴定费按规定计算不足200元的按200元计收。 房地产评估 　　根据杭州市物价局浙价服[2005]04号文件规定，房地产评估收费标准为： 标的总额（万元） 累进计费率 % 100以下（含100） 0.42 100以上至500（含500） 0.3 500以上至2000（含2000） 0.12 2000以上至5000（含5000） 0.06 5000以上 0.012 白蚁防治 　　白蚁防治属经营服务性收费，实行市场调节价，经向市场物价局备案，按以下标准收取： 1、普通住宅 户 型 建筑面积 收费标准 小 套 50㎡以下 200.00元 中 套 50-80㎡ 300.00元 大 套 80-100㎡ 400.00元 100-150㎡ 500.00元 特大套 ? 150㎡以上 600.00元 2、商业用房、综合用房、别墅，按建筑面积每平方米6元缴纳。 注：1、普通住宅以户为最小单位；　　 2、服务承诺：三至五个工作日内完成。 房产物业维修基金 ? 　　根据杭州市物业管理条例第七章《物业维修基金》第48条规定按房屋总造价5%的比例向购房人代收。 　　 不带电梯建筑：按房屋建筑总造价5%的比例，（即35元平方米）缴纳，预售商品房先交3元/平方米。 　　带电梯建筑、别墅、排屋：按房屋建筑总造价5%的比例（即分别为65元/平