XX市儿童福利院项目可行性研究报告.doc

目 录 第一章 总 论 1 第一节 项目名称及建设单位 1 第二节 可行性研究报告编制单位 1 第三节 可行性研究的依据和范围 2 第四节 简要的研究结论 3 第五节 主要经济技术指标 4 第二章 项目建设的背景及必要性 6 第一节 项目建设背景 6 第二节 项目建设的必要性 8 第三章 建设规模与主要建设内容 12 第一节 建设原则 12 第二节 建设内容与规模 13 第四章 项目选址及建设条件 16 第一节 项目选址 16 第二节 建设条件 17 第三节 配套条件 22 第五章 项目规划及建设方案 24 第一节 总体规划设计 24 第二节 建筑设计方案 26 第三节 结构设计方案 29 第四节 给排水设计方案 31 第五节 电气设计方案 34 第六章 环境保护和节能 38 第一节 环境保护 38 第二节 节 能 41 第七章 组织机构与人员配置 43 第一节 项目组织机构 43 第二节 项目人员配置 44 第八章 项目工程管理及招标方案 46 第一节 工程管理 46 第二节 项目招标方案 47 第九章 项目实施进度 50 第十章 投资估算与资金筹措 52 第一节 投资估算 52 第二节 资金筹措 54 第十一章 研究结论 55 附表： 1、项目总投资估算表 2、建筑安装工程分项估算表 3、前期工程费用估算表 附图： 1、××市儿童福利院用地规划 第一章 总 论 第一节 项目名称及建设单位 一、项目名称 ××市儿童福利院项目 二、项目承办单位 ××市民政局 三、项目联系人 副院长： 联系电话： 四、建设性质 新建 五、拟建地址 柳园路东、市财校以北。 第二节 可行性研究报告编制单位 一、编制单位名称 二、工程咨询资格证书编号 三、资质等级 四、发证机关 五、法定代表人 第三节 可行性研究的依据和范围 一、可行性研究报告的依据 1、××市民政局委托××工程咨询有限公司编制本项目可行性研究报告的咨询委托合同； 2、《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）； 3、《关于加强孤儿救助工作的意见》；、民政部颁发的《关于儿童福利机构设施的指导意见》；《儿童社会福利机构基本规范》； 主要技术经济指标一览表 序号 指 标 名 称 单位 数量 备注 一 规划净用地 m2 26978 100% 1 其中：公建用地 m2 4850 18% 2 绿化用地 m2 13490 50% 3 道路用地 m2 8638 32% 二 建筑指标 1 总建筑面积 m2 23596.5 2 容积率 0.87 3 绿化率 50% 4 建筑密度 0.17 三 设计床位数 张 500 四 项目投资 万元 3636 100% 1 其中：一期投资 万元 1681.1 46.2% 2 二期投资 万元 1954.9 22.3% 五 资金筹措 万元 3568 100% 其中：中央民政福彩公益金 万元 360 9.9% 省民政福彩公益金 万元 500 13.8% 市民政福彩公益金 万元 1500 41.2% 市财政配套 万元 1276 35.1% 六 建设期 1 一期工程 年 1 2010.5-2011.5 2 二期工程 年 1 2015.1-2016.1  第二章 项目建设的背景及必要性 第一节 项目建设背景 儿童福利事业是社会保障工作的重要组成部分，以孤残儿童为主要服务对象的儿童福利院担负着孤残儿童的抚养、康复、教育等重要使命，在儿童福利服务体系中发挥着骨干作用，是保障孤残儿童健康成长和全面发展的最后一道“安全网”。 据不完全统计，全国现有失去父母和事实上无人抚养的未成年人57.3万名，他们失去父母，无人抚养，处于生存、发展的困境，是社会福利事业和社会救助工作的重点对象。在全面建设小康社会、构建社会主义和谐社会的新阶段，党和政府坚持“立党为公、执政为民”，树立以人为本的科学发展观，提出了加强社会福利事业建设、完善社会救助体系的目标，为加强孤儿救助工作提出了新的要求，指明了方向。各级政府，特别是地方各级政府要切实加强领导，采取有效措施，完善社会救助制度，提高社会福利水平，为保障孤儿的基本生活和健康成长创造条件。要建立政府领导、民政牵头、部门配合、社会参与的孤儿救助保护工作机制，明确部门责任，制定优惠政策，加大资金投入，广泛动员社会力量，满足孤儿生活、教育、康复、医疗和就业等方面的基本需求，营造保障孤儿合法权益、有利孤儿健康成长的良好社会环境。国家发展改革委、民政部关于儿童福利机构设施建设的指导意见（试行）“十一五”儿童福利机构建设规划一、儿童为本，定位明确。必须符合孤儿成长的特点，围绕孤残儿童身心