小区出入口标准.doc

小区出入口设计标准 总图位置区域及规模 审核规划批文确认小区出入口设置的位置及数量。 车辆出入口距离道路中心线交叉点≥70m。 小区至少有2个人行及2个车行出入口。 1.2 与物业部确认小区出入口设置的位置、数量及人车流线。 1.3 与工程部确认工程分期是否对出入口管理有影响。 1.4 小区出入口宜均匀布置，便于主要人车流线的出入。 1.5 不宜与大型商业功能区邻近。 1.6 应绘制围墙区域图，小区除出入口其余应封闭围合，便于物业管理。 1.7 应绘制城市道路及区内道路车行流线图，确认小区出入口的设置是否合理。 1.8 小区出入口若有车行时离人行道外缘应留缓冲距离≥15米（3个车位）。 平面布置及做法 2.1 门卫室应设置空调机，室外机摆放至岗亭屋面并考虑围蔽。 2.4 车辆出入口应加感应器。 2.5 小区出入口主要类型 2.5.1 人车并行的小区出入口 总宽度约为22m，其中车道为10m。从左到右依次为：标示墙（2.0m）+人行道闸（2.0m）+绿化隔离带（1.0m）+车行入口（4.0m）+车辆管理门卫（2.0m）+车行出口（4.0m）+绿化隔离带（1.0m）+人行道闸（2.0m）+小区门卫（4.0m） 做法见详图2-5-1-1,2-5-1-2。 2.5.2 人行的小区出入口兼消防车车行 总宽度约为16.7m，消防车车道为8m。从左到右依次为：小区门卫（4.0m）+2个人行道闸（2.0m）+消防车车行出入口（8.7m）+标示墙（2.0m） 做法见详图2-5-2-1,2-5-2-2。 2.5.3 车行的小区出入口 总宽度约为10m，其中车道为10m。从左到右依次为：车行入口（4.0m）+车辆管理门卫（2.0m）+车行出口（4.0m） 做法见详图2-5-3-1,2-5-3-2。 2.5.4 仪式型人车并行的小区出入口 总宽度约为16m。从左到右依次为：车行入口（4.0m）+车辆管理门卫（2.0m）+人行道闸（4.0~6.0m）+小区门卫（2.0m）+车行出口（4.0m） 做法见详图2-5-4-1,2-5-4-2。 建筑层高 3.1层高：门卫室净高宜为2.5m。 4. 立面处理 4.1 入口及门卫造型应考虑标志性和指示的作用，应有项目楼盘名称及照明设计。 4.2 高宽比例应合宜。 5. 建筑构造用料做法 门卫 5.1顶棚 5.1.1 乳胶漆顶棚 ●钢筋混凝土结构板，表面剔凿平整 ●抹水泥腻子一道1~3厚找平 ●抹底层腻子一道1~2厚找平 ●抹面层腻子一道，砂纸磨平 ●白色乳胶漆（二涂） 5.1.2 扣板顶棚—成品门卫室 ●配套轻钢龙骨标准骨架 ●0.6厚铝合金扣板或9厚硅钙扣板 5.2 内墙面 5.2.1 乳胶漆内墙 ●高级白色乳胶漆两道 ●满刮腻子一道，砂纸磨平 ●6厚混合砂浆抹面 ●9厚混合砂浆打底扫毛 ●刷素水泥浆一遍（内加水重10%的108胶） 5.2.2 埃特板内墙—成品门卫室 ●涂料饰面层详产品工艺 ●满刮腻子一道，砂纸磨平，光油一道 ●10厚埃特板，双面均采用自攻螺丝钉固定 ●标准轻钢龙骨隔墙 5.3 地面 地砖楼地面 ●8~10厚防滑地砖（详单项设计）铺实拍平，水泥浆擦缝 ●25厚1:4干硬性水泥砂浆，面上撒素水泥 ●15厚1:2.5水泥砂浆找平 ●素水泥浆结合层一遍 ●钢筋混凝土结构板，清扫干净 5.4 踢脚墙裙 面砖踢脚线 ●100高8~10厚面砖，水泥浆擦缝 ●5厚1:1水泥砂浆加水重10%的108胶镶贴 ●刷水泥砂浆一遍 ●9厚混合水泥砂浆打底扫毛 ●素水泥浆一遍（内加水重10%的108胶）