某工程住宅楼施工组织设计.docVIP

施工组织设计 第一章 编制说明 1.1 编制依据 1.1.1 XX花园住宅楼5#、6#楼工程施工招标文件。 1.1.2 《广西壮族自治区房屋建筑和市政基础设施工程工程量清单计价施工招标评标暂行办法规定》及《建筑施工手册》。 1.1.3 国家有关现行技术政策、标准、规范及管理规定。 1.1.4 现场实际情况及我公司多年的施工经验。 1.2 本工程施工拟依据的标准 1.2.1 《工程测量规范》（GB50026-93） 1.2.2 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001） 1.2.3 《建筑安装工程质量检验评定标准》 1.2.4 《建筑地基处理规范》（JGJ 79-91） 1.2.5 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002） 1.2.6 《混凝土结构工程施工及验收规范》（GB 50204-2002） 1.2.7 《混凝土强度检验评定标准》（GBJ 107-87） 1.2.8 《建筑工程冬季施工规程》（JGJ104-97） 1.2.9 《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002） 1.2.10.《钢筋焊接及验收规程》（JGJ 18-96） 1.2.11.《钢筋焊接接头试验方法》（JGJ 27-86） 1.2.12.《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002） 1.2.13.《建筑装饰工程质量验收规范》（GB50210-2001） 1.2.14.《地下工程防水技术规范》（GB50108-2001） 1.2.15.《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2002） 1.2.16.《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002） 1.2.17.《给水排水管道工程施工及验收规范》 1.2.18.《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-82） 1.2.19.《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50237-2001） 1.2.20.《建筑电气工程施工质量验收规范》（GBJ50303-2002） 1.2.21.《外墙饰面砖工程施工及验收规程》（JGJ126-2000） 1.2.22.《塑料门窗安装及验收规程》（JGJ103-96） 1.2.23.《建设工程文件归档整理规范》（GB/T50328-2001） 1.2.24.《普通混凝土用砂质量标准及检验方法》（ JGJ52-92） 1.2.25.《普通混凝土用碎石或卵石质量标准及检验方法》（JGJ53-92） 1.2.26.《混凝土外加剂应用技术规范》（ GBJ119-88） 1.2.27.《建设工程管理规范》（GB/T50326-2001） 1.2.28. 其它相关的现行国家规范 1.2.29. 工程建设标准强制性条文 1.3 安全生产和文明施工规程 1.3.1. 《建筑安装工人安全技术操作规程》（建工劳字[80]24号） 1.3.2. 《特种作业人员安全技术考核管理规则》GB5306-85 1.3.3. 《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ33-2001） 1.3.4. 《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-88） 1.3.5. 《建设工程施工现场管理规定》（建设部91年15号令） 1.3.6. 《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80-91） 1.3.7. 《建筑施工安全检查标准》（JGJ89-99） 1.3.8. 《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》（JGJ130-2001） 1.3.9 其它相关的国家、地方安全文明施工管理规定和实施细则。 1.4 编制原则 1.4.1、本着“质量优，工期短、造价低、服务好、为业主提供优良的服务和满意的产品，全心服务社会，树立良好信誉、争市场促发展”的指导思想，科学、先进、合理、经济、有计划地组织施工，优质、快速、高效地完成工程任务。 1.4.2、发挥我公司的技术优势，采用先进的施工技术，施工工艺、科学管理，加快施工进度，确保业主的项目按期完成投资尽快产生效益。 1.4.3、遵循国家及市政府发布的有关环保文件精神，采取有效措施，减少环境污染，降低噪声。 1.4.4、严格遵守国家及市政府有关消防要求，做好消防工作。 第二章 总体概述 1.1 工程特点 1.1.1 工程建设本工程建设单位：XXXXX房地产开发有限责任公司。名称：XX花园住宅楼5#、6#楼工程。建筑面积：建设两幢16层框架结构、建筑总面积16177.24平方米的商住楼。 1.1.2 建筑设计 室内外装修的构造及做法：外装修采用一般抹灰，地面均为水泥砂浆，墙体和天棚均抹灰，屋面采用改性沥青防水卷材和聚苯乙烯保温隔热板材料防水；散水为混凝土散水。 1.1.3 结构设计 主体为框剪结构，带形基础垫层采用C15砼；矩形柱采