某建筑工程成品保护方案.docVIP

一、 概况 3 1.1、工程简介 3 1.2、建筑设计 3 1.3、机电设计 3 1.4、项目质量目标 4 1.5、成品保护的主要内容 4 二、成品保护组织管理 5 2.1、成品保护组织机构 5 2.2、成品保护责任制 5 2.3、成品保护的原则 7 2.4、专业成保队员的管理要求 9 2.5、成品保护工作的标准 10 2.6、成保队员撤场前成品管理与移交 11 三、现场物资管理 11 四、土建专项质量保证措施 12 4.1、结构成品保护 12 4.2、抹灰工程 13 4.3、门窗工程 14 4.4、防水工程 14 4.5、地面与楼面工程 15 4.6、吊顶、隔断墙工程 15 4.7、涂料、裱糊工程 16 4.8、卫生洁具 16 4.9、幕墙工程 17 五、机电专项质量保证措施 17 5.1、通风空调系统 18 5.2、给排水系统 19 5.3、电气系统 20 5.4、电梯保护措施 22 六、安全防护 22 6.1、临边、洞口防护 23 6.2、现场消防 23 七、环保及文明施工 25 概况 1.1、工程简介 工程名称：*** 工程地点：*** 建设单位：**** 设计单位：**** 工程监理：*****司 总承包商：**** 建筑面积：93903平方米 建筑高度：78.2米 1.2、建筑设计 本工程建筑类别为一类、耐火等级为一级。 工程由 楼以及裙房和地下车库共四个部分组成。 建筑室内地下主要有设备机房、车库、餐厅、厨房以及物业用房等；地上主要电信机房、办公室、会议层、多功能厅、展示大厅、大堂等。 室内走道、办公室以及工艺用房地面主要有进口石材、大理石地面、架空网络地板、地毯、环氧树酯自流平、抗静电涂料、地砖等。 地上办公分区主要采用成品隔断形式及轻钢龙骨隔墙。 公共区吊顶采用金属板、铝板；会议室等采用双层防潮纸面石膏板、乳胶漆面层；公共办公室采用硅钙板。 建筑外墙为石材、铝板与玻璃幕墙的复合体系。 1.3、机电设计 本工程机电设计包括给排水、消防水，气体消防灭火，火灾自动报警和消防联动控制系统；正压送风与排烟系统；通风空调系统；强电系统和楼宇自控系统。 1.4、项目质量目标 质量目标：中国建筑工程鲁班奖 1.5、成品保护的主要内容 本次成品保护施工主要针对装修阶段制定，其主要内容是装修期间结构保护、进场材料的成品保护、施工过程中的墙面涂料、吊顶、地面、防水、门窗、幕墙、机电安装设备的成品保护等。 1.5.1对工程内所有原材料、成品、半成品、设施、设备、电器、作业面进行有效看护，做好防火、防盗、防破坏、防水、防污染、防自然灾害。 1.5.2施工现场成品保护范围： 房间—包括门、玻璃、手把、锁、牌号、窗户及室内所有成品和半成品； 墙面—包括粉刷墙面、吊顶、卫生间玻璃、水龙头、脸盆、感应器、镜子、外玻璃幕； 地面—包括地坪、地板、地砖、地毯、木地板等； 机电安装—灯具照明系统、厨卫，水电设备、电讯器材以及楼内的所有设备、附件等； 水暖通风—保护水暖、通风系统、管道风口、空调机房、风机房、冷却塔等设备； 消防系统—消防中控室、泵房、消火栓、灭火器、水箱水带、自动报警烟感、喷淋等设施； 强弱电系统—包括五金设施设备、电器开关、照明灯具、通讯设备、配电室，楼内、楼梯间、房间内所有预留、预埋和室内外所有明设的电线电缆等等； 外立面部分—外立面石材、玻璃、铝板、锁件、型材、饰面等成品、半成品； 对在施工或已完成施工的成品、半成品进行全方位的保护； 对交叉工序施工点进行巡视、检查、监督，并对楼内施工人员进行监控； 对整体施工现场发生的各种违章现象，对火灾、水灾、偷盗、自然灾害、环境卫生、大小便等破坏成品、半成品的行为坚决给予制止，严加防范，及时上报； 加强对施工现场业主、监理、项目经理部办公区全天候的巡视和看护，保证各办公室所有物品、物资、设施、设备、文件、资料、合同、电脑、电话等办公用品的绝对安全； 二、成品保护组织管理 2.1、成品保护组织机构 2.1.1 成品保护组织机构及流程图 2.2、成品保护责任制 2.2.1 联合小组 执行现场的成品保护监督，定期（每周）进行现场检查，并召开会议，做出成品保护整改记录。 2.2.2 项目部成品保护各级责任 组长：施工管理的第一责任者，负责制订出成品保护的详细计划，全面负责成品保护的实施工作，同时策划以及牵头主管相关部门工作的确定。 副组长：协助组长制订实施计划。并且牵头制定造成质量缺陷的补救技术措施。 物资部：全面负责项目经理部组织施工生产必须的物资及相关文件和资料全过程的管理、监督、检查、协调。对进场的材料在品种、规格、质量、数量方面进行全面检查，并做好记录。对所有进入现场的材料及时进行标识，保证材料不被错用，防止不合格材料进入施工过程。 工程部：负责监督管理各土建施工单位的