某营业楼建设工程施工组织设计.docVIP

前 言 根据xx农村信用合作联社营业楼建设工程施工合同、图纸、现场实际条件、工程特点，我公司除认真履行施工合同外，我们还将使用名厂优质建材，电脑资料管理，科学、合理布置施工现场平面，按省、市、公司及施工组织设计中的有关工程质量、文明、安全、冬期施工及网络施工、竣工验收后的保修承诺等规章制度要求组织施工生产，并认真贯彻执行。 针对该工程的特点及建设单位的要求，我公司响应如下: 一、采用分区分段流水施工作业，确保重点分项工程和关键工序的施工进度，土方工程挖填结合，分施工段流水作业。 三、施工进度计划编制科学合理，即突出主体工程，主要工序的施工路线，又兼顾其他支线，具有高度的实施性，采用网络图表述清晰易读。 四、安全生产、文明施工措施完善齐全，针对性强，切合本工程实际。 五、针对工程的特点和建筑规划意图，充分合理地利用场地，做到生产、办公、仓储设施等布置科学合理，互相干扰少，交通顺畅，联系方便，同时也较好地为安全生产、文明施工、优质高速创造有利的条件。 六、我们的工程质量、安全、工期和文明施工目标分别是: 质量目标: 合格。 安全目标: 实现安全（无违章、无盗窃、无火灾、无重伤、无死亡）“五无”目标、轻伤事故频率在3‰之内； 工期目标:18个月(不包括室外管网及绿化）； 文明施工目标:争创文明工地。 为确保上述目标实现，在施工中合理利用人力、物力，有效利用时间和空间，采取先进的施工方法，加强施工协调，做到优质、高效、安全、低耗，确保实现建设单位提出的工程目标，为此，我公司特委任具有一级建造师资质的优秀项目经理为首，组成精明强干的项目部。按照国家有关规范、规程要求严把工程质量关，确保质量等级和工期要求。 七、为在保证安全生产、文明施工的前提下优质高速地完成施工任务，采取的赶工期措施有: 1.采用机械挖运土石方； 2.保证各工序的施工质量，避免返工； 3.科学合理利用时间和空间进行全方位立体交叉流水施工作业； 4.杜绝劣质材料，既保证了优良又能保高速； 5.合理调配施工人力物力，避免窝工现象发生，充分发挥和调动全体员工的劳动热情，以对xx农村信用合作联社的建设做贡献的精神工作。 八、钢材、水泥除按招标人要求选用外，其他各种施工用材均根据招标人确定品牌，自行采购、采用正规厂生产的名优建材，并按规范要求做好检验工作。 九、为表达公司对xx农村信用合作联社事业的关心和重视，本着一切为用户着想的服务宗旨，公司保证做到竣工后一旦出现影响使用的质量问题即两天内赶到现场勘验，无论何方责任引起，小问题三日内修复，大问题五日内修复（费用由责任方支付）。公司接受建设单位规定的保修期要求条款。 对于这次有幸参加xx农村信用合作联社营业楼建设工程的投标，本公司在深表谢忱之余，谨郑重承诺，本公司将把xx农村信用合作联社营业楼建设工程列为重点施工项目；将派出最优秀的技术人员、管理人员和施工队伍；将调动最好的施工机械设备；实行项目法施工，在工程质量管理方面将严格执行ISO9001质量保证体系，保证在既定的工期内完成该工程的施工任务，并确保达到合格标准，以优质高效的宗旨圆满完成工程项目的施工建设工作，把最好的建筑精品贡献给建设单位，为繁荣xx农村信用合作联社建设事业作出贡献。 第一章 编制依据及编制说明 第一节 编制依据 xx农村信用合作联社营业楼建设工程招标文件及工程量清单。 xx农村信用合作联社营业楼建设工程施工合同 xx农村信用合作联社营业楼建设工程图纸 xx农村信用合作联社营业楼建设工程现场实际条件 五、国家及地方相关规范、标准 第二节 编制说明 一、本施工组织设计为xx农村信用合作联社营业楼建设工程施工组织设计，编制的目的是为了指导本工程施工。 二、根据土建工程的施工特点，特编制本施工组织设计，作为土建工程施工作业指导。 三、本施工方案在严格执行各项技术指标的要求及有关规范规定的基础上，合理制定施工工艺，以确保工程质量目标和各项指标的实现。 第二章 工程概况 第一节 工程地理位置及现场条件 一、工程地理位置 xx农村信用合作联社营业楼建设工程位于xxXXXXXXXXXXXXX。 第二节 工程概况 一、工程规模和结构形式 xx农村信用合作联社营业楼建设工程总建筑面积16980㎡，其中地上建筑面积14370㎡，地下建筑面积2610㎡。 第三节 工程特点分析 一、工程特点 1. 本工程涉及的工序比较多，结构形式复杂，合理安排工序为保证工期的顺利进行。 2.房建内部结构复杂。预埋管线纵横交错，供电照明、空调、通讯、防雷接地、消防等设施俱全，施工种类繁多。 3、设备特点：本工程机电设备系统齐全，包括排水系统、给水系统、暖通系统及强电、弱电系统等。 4、 施工难度 ①、本工程体量大，结构施工中模板、钢筋、混凝土