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人防工程渗漏治理工程施工方案 一、人防工程渗漏部位与渗漏形式 1、渗漏点集中于地下室负一层和负二层内侧壁以及负二层底板上。 2、渗漏表现形式：内侧壁大面积慢渗及孔缝渗漏水；底板表现为高水压慢渗水。高压渗漏水给堵漏防水施工带来很大难度，特别是高压慢渗水和孔缝渗漏水处理。 3、考察渗漏情况概况（仅大渡口人防工程） （1）负一层刚形成，其内侧壁已经有很多地方渗漏，目前平均渗点为每20平方米一处。 （2）如果负二层底板形成，底板高压慢渗将立杆见影，同时负一、负二层内侧壁渗漏点将随之增加，此时整个工程将处于水的包围中。 二、渗漏原因分析 1、由于人防工程采用由上而下的逐层施工，底板及侧壁墙钢筋密集，造成混凝土不密实，致使多处出现露筋孔洞，同时使混凝土抗渗，抗裂能力降低，给渗漏水带来严重隐患，影响结构自防水主体质量。 2、由上而下逐层浇筑混凝土，其施工技术复杂，质量要求甚高，造成质量问题，即很容易产生裂缝和孔洞渗漏。 3、浇筑混凝土时，只注意了级配，而忽略了施工质量，水灰比控制不严，养护不足等，直接影响混凝土防水抗渗水质量。 4、任何正确的施工方案都难以保证在地下内侧壁墙竖向荷载的作用下，基础底板间沉降差的控制，这样势必在内侧墙与各层底板之间（墙根部位）造成大小不同方向的裂缝而导致渗漏。 三、堵漏方案设计原则 1、采用多种工艺和材料，以“封排结合、堵防结合、止漏与补强结合、多道设防、优选材料、整体布局、标本兼治、综合治理”为原则，进行科学严密的施工方案设计。 2、于渗漏状态下进行堵漏补强防水施工时，必须尽量减少渗漏面积，再本着大漏变小漏，线漏变点漏，片漏变孔漏，使渗漏水汇集成一点或数点的原则，进行堵漏、补强、防水施工，以减少其他部位的渗漏水压力，保证整体堵漏止水工作顺利进行。 3、树立主动性、整体性防水理念，做到“有备无患，防微杜渐”，而被动性、局部性防水，通俗地讲就是“亡羊补牢”；“有漏堵漏、哪漏堵哪”，结果事与愿违。 四、堵漏防水材料简介 众听周知，防水在建筑工程中是一个相对完整的体系，而在这个体系中防水材料的品种和质量十分重要，它是防水工程发挥正常功能的物质基础。 1、柔性防水涂料——“晨望牌”聚合物弹性水泥基防水涂料 该材料为双组分水泥防水涂料，由专门合成的树脂乳液与掺加优级填料的水泥组成，有弹性，可涂布在任何一种基面上，其独特的化学结构使涂层其有呼吸性，即水蒸气可透过涂层，而水却不能透过。该涂料能密封发丝状裂纹，防水、耐磨、耐气候、无毒，可以在潮湿基面上施工。 （1）特性：本产品完全可以代替普通防水水泥浆 ①混合及施工方便； ②防水性能优异； ③适用室内或室外； ④对混凝土、天然石、木板等基面黏结力强； ⑤可密封2mm发丝状裂纹； ⑥无毒、不含氯化物及其他可引起风化的腐蚀性盐； ⑦耐磨、防尘。 （2）适用范围：可广泛选用于地下室、厕浴、厨房间屋面、电梯通道等防水工程。 （3）技术性能指标，符合JC/T894-2001质量标准。 2、水溶性聚氨酯灌浆材料 该材料是一种低粘度，单组份合成高分子聚氨酯材料，形态为浆体，它有遇水产生交联反应，发泡生成多元网状封闭弹性体的特征。当它被高压注入到混凝土裂缝结构延展直至将所有缝隙填满，遇水后伴随交联反应，释放大量二氧化碳气体，产生二次渗压，高压推力与二次渗压再次将弹性体压入并充满所有缝隙，达到止漏目的。 3、堵漏剂 该材料是一种快凝、快硬、早期强度高、具有微膨胀性质的特种水泥，具有良好的抗裂性，是一种理想的快速堵漏止水材料。产品特点：防潮防渗、快速带水堵漏；迎背水面均可使用，施工简便；无毒无害，可用于饮用水工程；凝固时间可调，防水、粘贴均可。 五、施工作业程序及相关工艺技术操作要点 1、堵漏补强防水施工工艺流程 施工部位顺序为：先负一层侧壁，再作负二层侧壁，最后作底板。 工艺流程：负一层侧壁基层清理 堵漏补强施工 聚合物水泥防水涂料（优质高效柔性防水层） 质量检查验收 砂浆保护层。 负二层和底板工艺流程：同上。 2、基层处理 （1）清理底板及侧壁的污泥砂浆至干净。 （2）先打磨整体侧壁，再用堵漏剂进行局部找平，最终使整体基层达到坚实、平整、无起砂松散现象，表面清洁，不得有凝结的砂浆颗粒及尘土杂物，该道工序必须精心做好。 （3）所有阴角及其他转角处，切应作成半径不小于150mm圆弧状（或钝角）。 3、堵漏补强施工工艺特点 事实与经验总结，当渗水点、线、面为弱渗水时，可采用灌浆堵漏可达到明显效果；当渗水点、线、面为强渗水时，采用堵漏剂堵漏可达到明显效果。 （1）渗漏面施工 A、渗漏面施工 a、基面潮湿、牢固、干净、平整，不平处先用速凝型堵漏剂加2倍质量的中砂找平，基面渗水严重的，应在适当的位置打孔减压并把渗漏水集中引出。 b、渗水面施工选用速凝型堵漏剂，将料按粉料：水=1:0